Les projets résidentiels, petits et grands, se multiplient dans la région de Montréal. Certains sont lancés en grande pompe, tandis que d'autres se matérialisent. Voici un aperçu des dernières nouveautés dans ce monde en perpétuel changement.
Un été mouvementé
Certains promoteurs ont mis les bouchées doubles pendant l'été pour entamer la construction d'un immeuble, lancer un projet ou en dévoiler de nouveaux aspects. Voici quatre exemples :
Condominiums Éden Ville Mont-Royal
Dévoilé le 13 juin, le projet Condominiums Éden Ville Mont-Royal a fait mouche. Environ 75 % des 115 appartements ont déjà trouvé preneur, affirme, un peu surpris, le promoteur Paolo Presti. L'immeuble de six et huit étages, conçu par l'architecte Karl Fischer, s'intégrera dans le Carré Lucerne, qui remplace le Centre commercial VMR. Il comportera des commerces au rez-de-chaussée et une piscine sur le toit. Si les plans et devis peuvent être finalisés rapidement, les travaux pourraient commencer dès octobre.
Le M Blainville
Le Groupe Magma et le Groupe Mathieu se sont associés pour réaliser le M Blainville, dans le Quartier de la gare, à Blainville. Celui-ci englobera deux complexes : Station 54 et Station 56. Conçus par l'agence DKA Architectes, ils répondront aux besoins de clientèles différentes. Station 54 offrira un bon rapport qualité-prix, tandis que Station 56 comprendra des condos spacieux à la finition haut de gamme. Le bureau des ventes devrait ouvrir le 3 octobre au 855, boulevard Curé-Labelle, à Blainville.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR DKA ARCHITECTES
Les Feuilles
Le premier édifice du complexe Les Feuilles prend forme le long de l'avenue du Mont-Royal Est, à l'intersection de la rue D'Iberville. Cette section comprendra huit condos d'une chambre et des commerces au rez-de-chaussée. Une porte-cochère donnera accès à une cour intérieure. Ce projet original réalisé par Construction Max et conçu par Kanva Architecture comportera aussi six maisons en rangée, qui s'ajouteront à l'arrière. Le prix ? À partir de 184 900 $ (taxes en sus), condo de 588 pi2.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR KANVA ARCHITECTURE
O'Nessy Condominiums
Les espaces communs du complexe O'Nessy, qui seront aménagés sur trois étages dans une ancienne chapelle datant de 1837 au centre-ville de Montréal, ont été présentés en grande pompe à la fin d'août. Pour bonifier l'expérience, Devimco Immobilier a distribué des lunettes de réalité virtuelle de carton Google Cardboard qui fonctionnent à l'aide d'un téléphone intelligent. La construction de la deuxième tour du projet, qui atteindra 15 étages et comprendra 135 condos, devrait être lancée au début d'octobre.
PHOTO FOURNIE PAR DEVIMCO IMMOBILIER
Projet
L'Île-des-Soeurs +
« Dans Pointe-Nord, on essaie de garder les meilleures idées mises en place de l'autre côté de L'Île-des-Soeurs. C'est comme une nouvelle Île-des-Soeurs +, située près du centre-ville et du fleuve, mais plus urbaine et plus active. Grâce à la présence de restaurants et de commerces, les résidants commencent à avoir le sentiment de vivre dans un quartier. » - Samuel Gewurz, président de la Corporation Proment, commentant le début de la construction d'Evolo S, la troisième tour du quartier écologique Pointe-Nord, qui visera elle aussi une certification LEED.
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PHOTO PATRICK SANFAÇON, LA PRESSE
En chiffre
786
Nombre de logements qui pourraient être construits dans l'îlot Wanklyn, un ancien terrain industriel situé près de la gare de banlieue de LaSalle que possède le Fonds immobilier de solidarité FTQ. L'Office de consultation publique de Montréal tiendra une soirée d'information le mardi 15 septembre. Le projet proposé comprendrait 119 logements communautaires, 230 condos abordables liés au programme Accès Condos et 437 logements en location, en copropriété ou pour aînés. Le but ? Créer une communauté avec une population diversifiée. Les édifices de trois à huit étages seraient ainsi érigés autour d'un parc.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR LE FONDS IMMOBILIER DE SOLIDARITÉ FTQ
À l'agenda
Fête de quartier
Le Technopôle Angus, un quartier écologique innovateur axé sur l'emploi, entame sa deuxième phase de développement en grand. Pour tisser des liens avec la communauté, il invite la population à l'inauguration de la place publique aménagée devant les anciens ateliers du CP. Les nouveaux commerces qui la bordent, la boulangerie Mamie Clafoutis et le restaurant Pizzeria Caldo, seront de la partie dès 19 h, le 16 septembre. Cette célébration clôturera deux journées d'activités où les visiteurs pourront rencontrer les équipes de la Société de développement Angus, de l'agence Provencher Roy et de NIP Paysage. Ce sera l'occasion de mieux connaître l'envergure du projet, qui comportera quelques centaines de logements abordables ainsi que plusieurs innovations vertes.