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Condos luxueux et verts à Blainville

  • Le Monroe sera composé de deux immeubles identiques de quatre et sept étages. Ils seront construits en deux phases. (Illustration fournie par Cosoltec Construction)

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    Le Monroe sera composé de deux immeubles identiques de quatre et sept étages. Ils seront construits en deux phases.

    Illustration fournie par Cosoltec Construction

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  • La cuisine, de marque Cesar, est conçue et fabriquée en Italie. Trois options sont offertes pour satisfaire à différents goûts. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    La cuisine, de marque Cesar, est conçue et fabriquée en Italie. Trois options sont offertes pour satisfaire à différents goûts.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • De grandes fenêtres feront profiter de la nature. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    De grandes fenêtres feront profiter de la nature.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • La chambre principale est une oasis de paix. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    La chambre principale est une oasis de paix.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • La salle de bains adjacente à la chambre principale est spacieuse. On traverse une penderie pour se rendre de l'une à l'autre. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    La salle de bains adjacente à la chambre principale est spacieuse. On traverse une penderie pour se rendre de l'une à l'autre.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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C'est dans une ancienne érablière, bordée par la rivière aux Chiens, que s'élèverait le Monroe. Portant un nom évocateur, qui fait référence au côté glamour et intemporel de Marilyn Monroe, le complexe haut de gamme est conçu pour tirer parti de la vue sur la nature.

Nom du projet: Le Monroe

Où: chemin du Bas-de-Sainte-Thérèse, à Blainville, à l'entrée du quartier Fontainebleau.

En tout: 136 habitations en copropriété, dont 22 appartements terrasses, de un ou deux étages, et 10 maisons en rangée. Les appartements seront répartis dans deux immeubles de quatre et sept étages, construits en deux phases. Le premier édifice comptera ainsi 69 logements.

Aperçu: C'est dans une ancienne érablière, bordée par la rivière aux Chiens, que s'élèverait le Monroe. Portant un nom évocateur, qui fait référence au côté glamour et intemporel de Marilyn Monroe, le complexe haut de gamme est conçu pour tirer parti de la vue sur la nature. Pour ce faire, Cosoltec Construction, en partenariat avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ, a fait appel à l'agence Neuf architectes. Projet Paysage et Humà Design font aussi partie de l'équipe. Les immeubles n'occuperont que 25% du terrain, qui est profond, précise Michel Grennan, président de Cosoltec Construction. «C'est un trésor caché», estime le promoteur, qui habite lui-même à Fontainebleau.

Dès la première phase, une terrasse commune sera aménagée sur le toit d'un vaste centre de conditionnement physique. Celui-ci, très vitré, donnera sur une piscine extérieure. Une salle communautaire et une salle de réception ouverte sur une autre terrasse s'ajouteront dans le cadre de la seconde phase.

Un service de conciergerie à la carte, fourni par une entreprise spécialisée, sera offert. Le système central de chauffage de l'eau étant au gaz, il sera possible d'avoir des raccordements pour une cuisinière, un barbecue, un foyer ou un foyer extérieur. Les liens au réseau de distribution de Gaz Métro seront inclus dans les appartements terrasses.

Pour qui: Des propriétaires aisés des environs (Rosemère, Lorraine, Fontainebleau), qui ont élevé leur famille et désirent vendre leur spacieuse demeure pour profiter de la vie. Exigeants, ils sont prêts à dépenser pour avoir une propriété à leur goût. Une clientèle plus jeune pourrait quant à elle s'installer dans les maisons en rangée et les condos d'une chambre.

Combien (phase 1)*:

  • À partir de 192 000$, une chambre (670 pi2)
  • À partir de 299 000$, deux chambres (1040 pi2)
  • À partir de 410 000$, trois chambres (1314 pi2)
  • À partir de 384 900$, maison en rangée (1319 pi2, 2 chambres)
  • À partir de 615 000$, appartement terrasse (1696 pi2)

* Une place de stationnement et les électroménagers de marques européennes inclus. Taxes en sus.

Charges mensuelles de copropriété: Entre 20 et 23 cents le pi2, eau chaude incluse.

Construction: Elle pourrait débuter à l'automne si les ventes le permettent. Les copropriétaires commenceraient alors à emménager à l'automne 2015.

Dans le voisinage: Plusieurs commerces et restaurants, le Club de golf Le Fontainebleau, la piste multifonctionnelle reliée au réseau de pistes de la Route verte et du P'tit train du Nord, l'accès à l'autoroute 640.

On aime: Cosoltec Construction, qui bâtit (entre autres) la bibliothèque Paul-Mercier de Blainville en visant la certification écologique LEED, se fixe le même ambitieux objectif pour le Monroe.

On aime moins: Les copropriétaires de la phase 1 risquent d'être importunés par la construction de la phase 2. Les deux bâtiments seront toutefois indépendants afin de minimiser les inconvénients.

Info: condosmonroe.ca




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