Pour le projet Domaine des Arches, trois maisons en rangée et deux condos ont été aménagés dans la demeure presque centenaire qui a déjà abrité le réputé restaurant Les Trois Arches.

Nom du projet: Domaine des Arches

Où: À l'est du boulevard des Sources et au nord du boulevard Gouin, tout près de la rivière des Prairies, à Pierrefonds.

En tout: Trois maisons en rangée et deux condos sont aménagés dans la demeure presque centenaire qui a déjà abrité le réputé restaurant Les Trois Arches. L'immeuble de quatre étages à l'architecture contemporaine qui l'entoure comporte 68 appartements en copropriété.

Aperçu: La maison en pierre, construite vers 1920 selon les plans de l'architecte Robert Findlay, a d'abord servi de résidence d'été à la famille Meighen, qui a fait fortune dans les chemins de fer et la production de la farine Five Roses. Achetée par les clercs de Saint-Viateur puis transférée à l'archidiocèse de Montréal, qui l'a vendue à des intérêts privés en 1975, la demeure est considérée comme un bâtiment de valeur exceptionnelle par la municipalité. Elle était vacante, mais en bonne condition, lorsque les dirigeants de Construction Triad en ont fait l'acquisition. L'entreprise a confié à l'Atelier d'architecture Saroli-Palumbo le soin de concevoir le projet. La maison est remise à neuf, mais pour préserver le plus possible son cachet, seulement cinq habitations sont aménagées à l'intérieur. La nouvelle construction, en forme de L et dotée de grands balcons, enveloppe la demeure ancienne. Sa structure est en béton, ce qui est relativement rare pour un immeuble de quatre étages. Le complexe compte ainsi un ascenseur et un stationnement souterrain de 80 places.

Pour qui? Une clientèle variée composée autant de jeunes et de professionnels, qui apprécient la proximité de la gare, que de baby-boomers à la recherche de tranquillité.

Combien*:

Dans la maison ancienne (encore à vendre)

- 361 000$ (maison en rangée 1571 pi2, deux chambres, sur deux niveaux, jardin privé)

- 325 000$ (condo, trois chambres, 1350 pi2)

Dans le nouvel immeuble (18 condos à vendre)

- À partir de 236 000$ (deux chambres, 886 pi2)

- À partir de 361 000$ (trois chambres, deux salles de bains, air conditionné aussi inclus, 1155 pi2)

Comme il y a peu d'espaces communs, les charges de copropriété s'élèvent à environ 13 cents le pied carré.

* Taxes et espace de stationnement intérieur inclus

Construction: L'immeuble neuf est le plus avancé. Cinquante condos sont déjà occupés. La transformation de la maison presque centenaire devrait être complétée en mars prochain.

Dans le voisinage (à pied): une épicerie IGA, la gare Roxboro-Pierrefonds, un terminus d'autobus, la rivière des Prairies, le parc de l'île Roxboro et le parc-nature des rapides du Cheval-Blanc.

Un plus: La maison ancienne, mise en valeur, ne tombera pas dans l'oubli. Les copropriétaires du nouvel immeuble pourront eux aussi l'apprécier puisqu'ils passeront devant chaque jour.

Un moins: La propriété originale a été subdivisée en plusieurs terrains dans les années 70. Des immeubles locatifs d'une dizaine d'étages et des immeubles en copropriété de trois étages ont depuis été construits aux alentours. L'endroit n'est pas aussi bucolique qu'il l'était jadis.

Info: domainedesarches.com