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À chacun son condo: les acheteurs solo

  • Cité 7, Mirabel (IMAGE FOURNIE PAR CONSTRUCTION DANAM BONZAÏ)

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    Cité 7, Mirabel

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  • Condo Crescent, au centre-ville de Montréal (ILLUSTRATION FOURNIE PAR INCA DÉVELOPPEMENT)

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    Condo Crescent, au centre-ville de Montréal

    ILLUSTRATION FOURNIE PAR INCA DÉVELOPPEMENT

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  • Evolo 2, Île-des-Soeurs (ILLUSTRATION FOURNIE PAR LA CORPORATION PROMENT)

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    Evolo 2, Île-des-Soeurs

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  • Square Jean-Béreau, Laval (IMAGE FOURNIE PAR DÉVELOPPEMENT MÉTROCITÉ)

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    Square Jean-Béreau, Laval

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  • St-Dominique, Quartier des spectacles de Montréal (ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEV MCGILL)

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    St-Dominique, Quartier des spectacles de Montréal

    ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEV MCGILL

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La Presse

Les condos se multiplient à Montréal et en banlieue. La clé de leur succès ? Ils répondent à des besoins différents. L'emplacement, la grandeur des appartements, le budget, la vue, la proximité des stations de métro, le luxe, le goût d'avoir accès (ou non) à une piscine et à une salle d'entraînement sont tous des facteurs qui influencent la décision des acheteurs. Voici les choix de notre journaliste, spécialiste de l'immobilier, pour les acheteurs en solo.

Evolo 2

Où: L'Île-des-Soeurs

Combien: environ 260 condos haut de gamme dans une tour de 30 étages

Promoteur: Corporation Proment

À partir de: 250 000 $ (taxes et un stationnement intérieur inclus), 1 chambre, 625 pi2

Charges mensuelles de copropriété : en moyenne, 36 cents le pi2

Sera prêt: printemps 2014

La tour est en construction dans Pointe-Nord, l'un des rares quartiers écologiques LEED-ND au Canada. Les copropriétaires auront des vues superbes sur le fleuve et le centre-ville de Montréal. Ils auront accès à une salle d'exercice, une piscine intérieure avec spa, une piscine extérieure et un portier en permanence.

pointenord.com

Cité 7

Où: Mirabel

Combien: sept immeubles de 16 condos

Promoteur: Construction Danam Bonzaï

À partir de: 220 900 $ (taxes en sus, infrastructures et deux stationnements extérieurs inclus), deux chambres, 1077 pi2

Charges mensuelles de copropriété: environ 12 cents le pi2

Sera prêt: en septembre, pour le premier édifice (tout vendu)

Les copropriétaires pourront se rencontrer autour de la piscine extérieure et dans le chalet urbain, qui comportera une salle d'entraînement et une salle polyvalente. Ces installations seront en retrait des sept immeubles pour préserver leur quiétude. Chacun des édifices aura un ascenseur.

cite7.com

Condos Crescent

Où: en plein centre-ville, rue Crescent

Combien: 84 condos dans un immeuble de 11 étages, commerces au rez-de-chaussée

Promoteu: Inca Développement

À partir de: 200 000 $ (taxes incluses), studio, 400 pi2

Charges mensuelles de copropriété: en moyenne, 21 cents le pi2

Sera prêt: décembre 2014/janvier 2015

Une petite maison victorienne a été déconstruite en décembre afin d'intégrer sa façade dans le nouvel édifice. Les copropriétaires seront au coeur de l'action. Ils auront accès à une terrasse sur le toit ainsi qu'à une salle d'entraînement au rez-de-chaussée.

condoscrescent.com

St-Dominique

Où: dans le Quartier des spectacles

Combien: 64 condos surmontés de mezzanines, dans un immeuble de six étages. Espaces commerciaux, du côté du boulevard Saint-Laurent.

Promoteurs: DevMcGill, en collaboration avec TRRIA

À partir de: 226 000 $ (taxes en sus), studio, 502 pi2

Charges mensuelles de copropriété: entre 25 et 30 cents le pi2

Sera prêt: janvier 2014

L'ancienne brasserie Ekers, construite en 1894 au sud de la rue Sherbrooke, change de vocation. Tout en étant près de l'action, les copropriétaires surplomberont, rue Saint-Dominique, le monastère du Bon-Pasteur. Tranquillité assurée ! Ils pourront se retrouver sur la terrasse sur le toit. Une cour intérieure sera aussi aménagée.

devmcgill.com

Square Jean-Béraud

Où: Laval

Combien: sept immeubles de 28 ou 32 condos

Promoteur: Développements Métrocité

À partir de: 149 000$ (taxes en sus, une place dans le stationnement extérieur incluse), condo de style loft, 590 pi2

Charges mensuelles de copropriété: environ 17 cents le pi2

Phase 3, devrait être prête: printemps 2014

Le complexe est bien situé, non loin du Carrefour Laval et de Centropolis, ainsi que de l'autoroute 440. Les copropriétaires pourront socialiser près de la piscine extérieure et dans la salle d'entraînement, qui seront construites en même temps que la troisième phase.

metrocite.ca




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