Nom du projet: Walter sur Atwater

Mis à jour le 15 janv. 2013
Danielle Bonneau LA PRESSE

Où: Rue Saint-Patrick, en bordure du canal de Lachine, à côté de la passerelle menant au marché Atwater, à Pointe-Saint-Charles.

En tout: 105 appartements en copropriété répartis dans un immeuble de 6 étages. Environ 40 d'entre eux ont trouvé preneur.

Description: Le projet d'abord présenté par les quatre associés du Groupe Devrino, à l'emplacement de l'ancienne usine de chandelles Séracon, a été considérablement modifié à la suite de la mobilisation des citoyens du quartier. Un seul immeuble (plutôt que deux) sera construit. Et l'arrondissement du Sud-Ouest aménagera un parc sur le tiers du terrain. Les promoteurs ont fait appel à l'architecte Jean-Pierre Bart pour concevoir l'édifice de brique rouge aux multiples fenêtres, doté de loggias (balcons encastrés, plutôt qu'en saillie). Des commerces, accessibles autant de la rue Saint-Patrick que du côté du canal, occuperont le rez-de-chaussée. Les copropriétaires auront accès à une terrasse et à une piscine sur le toit, ainsi qu'à une salle d'exercice au rez-de-chaussée.

Pour qui? Des acheteurs qui comptent vendre leur propriété actuelle afin d'emménager dans Walter sur Atwater. Ce sont surtout des couples, de 35 ans et plus, qui ont fait l'acquisition d'un appartement. Plusieurs d'entre eux habitent déjà dans le quartier.

Combien? Les condos coûtent entre 215 000$ (superficie de 606 pi2) et 602 000$ (superficie de 1480 pi2), taxes en sus. Six appartements-terrasses, ayant chacun une vaste terrasse privée, sont aussi offerts à compter de 764 000$ (taxes en sus). Le prix des espaces dans le stationnement souterrain s'élève à 38 000$. Quant aux charges de copropriété, elles devraient être de 31 cents le pied carré. Les prix des condos augmenteront à la fin de janvier, lorsque débutera la construction.

Pour quand? Les copropriétaires devraient commencer à emménager pendant l'été 2014.

Un plus: Le complexe, fort bien situé, s'intégrera dans un quartier résidentiel. Grâce au parc, qui sera aménagé sur la partie ouest du terrain, à côté de la passerelle menant au marché Atwater, tous les habitants du quartier auront un meilleur accès au canal et à la piste cyclable qui le longe.

Un moins: Puisque le complexe se trouve à la jonction d'un quartier industriel, de nombreux camions empruntent la rue Saint-Patrick.

Dans le voisinage: Le canal de Lachine, une piste cyclable, le marché Atwater et la station de métro Charlevoix.