Vivre dans un quartier vert au bord de l'eau

Projet: Evolo

Promoteur et constructeur: Evolo Condominium (Corporation Proment)

Architectes: Groupe-Conseil J.P. Bart en collaboration avec Lemay Michaud

Architecte-paysagiste: Projet Paysage

253 appartements en copropriété dans une tour de 30 étages, la plus haute jamais construite dans L'Île-des-Soeurs.

De part et d'autre seront aussi construits 21 maisons en rangée de même qu'un pavillon de cinq étages. Un restaurant avec terrasse et vue sur le fleuve occupera le rez-de-chaussée et 35 unités seront aménagées dans les quatre étages au-dessus. Celles-ci seront mises en vente vers la mi-mars.

Construction de la tour: elle a commencé le 13 janvier, six mois plus tôt que prévu. Les copropriétaires devraient emménager d'octobre 2012 à mars 2013. Depuis septembre, près de 170 appartements ont été vendus (plus de 60% des unités).

Superficie des appartements disponibles: de 620 à 2600 pieds carrés pour les appartements-terrasses de type penthouse.

Prix: de 249 000$ (taxes et une place dans le garage intérieur inclus) à plus de 1,6 million (taxes et deux places dans le garage intérieur inclus).

Quartier: la pointe nord de L'Île-des-Soeurs.

Description: Cela bourdonne d'activité dans Pointe-Nord, tout nouveau quartier de 1600 unités résidentielles qui se concrétisera au cours des 10 prochaines années. Le but? Créer un quartier où il fera bon vivre, à la fine pointe du développement urbain et de l'architecture écologique, sur un vaste terrain de 100 000 mètres carrés (plus de 1 million de pieds carrés). Avec ses divers types de logements, la présence de commerces, de restaurants et du Campus Bell, ses nombreux espaces verts, ses stationnements souterrains, l'importance accordée aux déplacements à pied et à vélo et les nombreuses mesures adoptées pour limiter la consommation d'eau et d'énergie, Pointe-Nord visera d'ailleurs la prestigieuse certification écologique LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development). La tour Evolo visera quant à elle une certification LEED Argent. Entouré de jardins, l'immeuble comprendra entre autres une salle d'exercice, une piscine intérieure avec spa, de même qu'une salle de réception.

Partout, la vue sur le fleuve et le centre-ville sera mise en valeur.

À deux minutes: l'autoroute Bonaventure, menant directement au centre-ville de Montréal, le pont Champlain, le Campus Bell et le fleuve, qui deviendra accessible. L'arrondissement de Verdun, devenu propriétaire de terrains en bordure du fleuve, aménagera les berges, de même que trois parcs qui seront ouverts au public. La piste cyclable qui relie la pointe nord à la pointe sud de L'Île-des-Soeurs et au restant du réseau, sera intégrée aux parcs.

Clientèle cible: des personnes de tous les âges qui aiment la vie en copropriété afin de mieux se consacrer à leurs activités préférées, et qui recherchent une vie urbaine au bord de l'eau. Evolo attire une nouvelle population qui n'aurait pas envisagé de s'installer dans L'Île-des-Soeurs auparavant.

On aime: la philosophie verte qui sous-tend la réalisation du quartier Pointe-Nord. Après avoir réalisé le complexe Le Vistal dans la pointe sud de l'île, lequel vise la certification LEED Or, Corporation Proment pousse plus loin sa démarche.

On aime moins: les premiers résidants devront vivre dans un quartier en construction pendant plusieurs années. Le promoteur assure toutefois qu'il a prévu diverses mesures pour amoindrir les désagréments.

Adresse et site internet: 1001, rue Jacques-Le Ber. www.evolo.ca