Depuis une quinzaine d'années, les Industries Bonneville construit des habitations de plus d'une centaine de logements, ayant jusqu'à quatre étages. L'entreprise relève ce type de défi surtout aux États-Unis, où la pénurie de main-d'oeuvre qualifiée est encore plus criante qu'ici.

Il s'agit surtout de résidences pour personnes âgées, précise Éric Bonneville, coprésident de l'entreprise familiale. Mais le marché se développe au Québec depuis environ sept ans.

 

«Les avantages sont nombreux, explique-t-il. Chaque boîte carrée a ses murs, son plafond et son plancher. Quand on dépose les cubes les uns sur les autres, le plafond de l'un est séparé du plancher de l'autre. Cela élimine presque tout transfert de son par la vibration. Les murs ne se touchent pas non plus. Les gens sont donc en copropriété, mais ils ne partagent pas leurs murs avec leurs voisins.»

La fabrication se fait aisément en usine au niveau du sol et non sur des échafauds, indique M. Bonneville. Et le coût de la main-d'oeuvre, sur la chaîne de production, est beaucoup moins élevé que sur les chantiers. «L'ensemble du système d'isolation des murs extérieurs est de R-30, ce qui est supérieur au standard de l'industrie, qui est de R-20», précise-t-il.

Les Industries Bonneville réalise un autre complexe en copropriété à Beloeil. À titre de promoteur et d'entrepreneur, l'entreprise propose Azure, qui comprendra à terme cinq édifices de quatre étages. Chacun d'entre eux comptera 24 appartements en copropriété d'une superficie variant entre 1200 et 1400 pieds carrés.

Leur particularité? «Il ne s'agira pas de boîtes carrées, fait remarquer M. Bonneville. Tous les appartements seront en relief. Les copropriétaires auront une vue sur deux, et même souvent trois côtés, pour mieux admirer le mont Saint-Hilaire et les environs.»

Les modules de la première phase sont actuellement en construction, en usine. Ils devraient être assemblés sur place, au-dessus de la fondation, vers la mi-mars. La deuxième phase sera mise en vente vers le mois de mai, lorsque deux appartements-témoins seront prêts. Les prix? De 160 000$ à 280 000$, taxes en sus.

Info: www.maisonsbonneville.com