Entre ciel et terre

De plus en plus appréciées, les terrasses et les piscines sur les toits des immeubles en copropriété pèsent souvent lourd dans la décision d'achat.

Les promoteurs le savent et rivalisent d'imagination pour séduire les futurs copropriétaires. Trois complexes ont inauguré cet été leurs aménagements entre ciel et terre. Un quatrième donne accès depuis le début de mai à une piscine intérieure, une salle d'exercice et deux terrasses aménagées à grands frais.

Entre le rêve et la réalité, qu'en est-il vraiment ?

Deux ou trois fois par semaine, Yvon Duteau utilise les barbecues sur l'une ou l'autre des terrasses aménagées sur les toits du complexe Impérial, dans le Sud-Ouest. Il n'y mange pas toujours. Mais il s'y rend régulièrement pour prendre l'air ou encore jouer au billard dans le chalet urbain. La nouvelle piscine, ouverte en juin? Il en profite lorsqu'il fait beau.

«Les terrasses sont l'extension de mon appartement, d'une superficie de 690 pieds carrés, souligne le jeune homme. J'ai acheté mon condo il y a deux ans, en partie à cause des aménagements sur les toits. C'était un de mes critères d'achat.»

 

À Montréal, les terrasses sur les toits des immeubles en copropriété ont la cote: la plupart offrent une vue superbe sur le centre-ville, le mont Royal, le fleuve Saint-Laurent... et les feux d'artifice.

Plusieurs promoteurs investissent beaucoup d'argent dans l'aménagement de belles terrasses, dotées d'une piscine. C'est le cas de Prével, pour qui c'est devenu une marque de commerce. L'entreprise a innové au Quai de la Commune, dans le Vieux-Montréal, il y a une dizaine d'années. Au Lowney, de même qu'à l'Impérial, elle va de plus en plus loin dans son désir de créer une oasis entre ciel et terre. Le chalet urbain qu'elle aménagera sur deux étages dans la phase V de l'Impérial est au coeur de sa campagne de promotion avec sa piscine, son foyer, sa cuisine, son écran plat et sa table de billard.«Nos logements, petits et abordables, plaisent à une clientèle jeune, souvent célibataire, souligne Jacques Vincent, coprésident de Prével. Il est important d'offrir de grands espaces communs avec piscine, foyer extérieur et barbecues. Ils deviennent des lieux de rencontre.»

Deux autres piscines ont été inaugurées en juillet sur les toits de deux complexes résidentiels montréalais: au Solano, en bordure du Vieux-Montréal, de même qu'au 333 Sherbrooke, à l'ouest de la rue Saint-Denis.

Assis tout près de la piscine du Solano, au huitième étage, Pierre Thivierge se sent en vacances. «J'aime venir lire ici, confie-t-il. Je ne me sens pas prisonnier de mon appartement de 545 pieds carrés, que j'ai aménagé comme une chambre d'hôtel.»

Carole Lamoureux et Jean Gravel profitent quant à eux de la nouvelle piscine extérieure suspendue entre les deux immeubles du 333 Sherbrooke. «Je l'apprécie plus que je ne le pensais, indique Mme Lamoureux. La perspective sur le centre-ville et le mont Royal est très intéressante.»

Au 400 Sherbrooke Ouest, un tout nouvel immeuble de 37 étages jumelé à l'hôtel Hilton Garden Inn, les locataires ont accès à tous les services de l'établissement hôtelier, dont la piscine intérieure, le centre d'exercice et les deux terrasses aménagées sur le toit. Adieu, sentiment de claustrophobie! Les espaces, vastes et aérés, offrent des vues splendides sur les environs.

«Ce sont des endroits conçus pour s'évader et échapper au stress du centre-ville», souligne Richard Varadi, chargé de projets au Groupe Canvar, qui a construit les deux immeubles connexes. 

Le Groupe Maurice, qui se spécialise dans la construction de complexes résidentiels pour retraités, a aménagé des terrasses sur les toits de trois de ses résidences: Élogia, tout près du Parc olympique; Ambiance, à l'Île-des-Soeurs et Les Promenades du Parc, à Longueuil.

«Ce sont des milieux de vie et non des observatoires», fait remarquer Luc Maurice, le président de l'entreprise.Sa terrasse de rêve, qu'il se promet de réaliser dans un milieu très urbain d'ici trois ans, comprendra une piscine, beaucoup de végétaux, un bistro et des sentiers pédestres.

D'une superficie de 75 000 pieds carrés, elle ne sera pas très élevée afin d'être visible de la rue et d'établir un lien avec la communauté environnante.

L'engouement pour les piscines et les terrasses sur les toits ne semble pas prêt de diminuer!