Vivre au coeur de la forêt

Environ 200 maisons pourraient être bâties en pleine forêt à Saint-Hippolyte, au nord de Saint-Jérôme, dans un nouveau secteur de la Réserve Ogilvy. Dans ce vaste domaine où les motoneiges et les motomarines sont interdites, il n'est pas question de construire n'importe quoi. Ce sont des maisons à ossature d'acier, conçues par la firme lavalloise Simple Concept, qui s'élèveront sur les terrains escarpés.

Environ 200 maisons pourraient être bâties en pleine forêt à Saint-Hippolyte, au nord de Saint-Jérôme, dans un nouveau secteur de la Réserve Ogilvy. Dans ce vaste domaine où les motoneiges et les motomarines sont interdites, il n'est pas question de construire n'importe quoi. Ce sont des maisons à ossature d'acier, conçues par la firme lavalloise Simple Concept, qui s'élèveront sur les terrains escarpés.

Au cours des 30 dernières années, 50 maisons ont été construites dans une autre section de la réserve, connue sous le nom de Montaubois. Celles-ci ont surtout été érigées au bord de trois lacs, sur des terrains variant de 25 000 à 35 000 pieds carrés. Les gestionnaires de la réserve veulent maintenant mettre en valeur un autre secteur du territoire, d'une superficie totale de plus de 55 millions de pieds carrés. Le but: s'éloigner des lacs, afin de les protéger, et miser davantage sur la beauté du milieu naturel. L'achat d'un terrain, en bordure, a permis de désenclaver une partie de la réserve en lui donnant un second accès, à proximité de la sortie 57 de l'autoroute 15 Nord.

«C'est très agréable de vivre en forêt, quand on a, en plus, accès à un lac», indique Robert Vinet, principal propriétaire du domaine depuis 20 ans. Membre influent du showbiz montréalais (il est notamment l'imprésario de Jean-Pierre Ferland et copropriétaire du théâtre Corona), il a lui-même une résidence dans le secteur Montaubois.

Le nouveau secteur, baptisé Mont Pelvoux en l'honneur de la plus haute montagne de France, aura ses caractéristiques propres. Les terrains y seront plus grands (de 50 000 à 100 000 pieds carrés). La firme Simple Concept, par ailleurs, a été chargée de réaliser les plans et la mise en chantier des maisons. Celles-ci seront dotées d'une ossature d'acier et réalisées à l'aide du système Bone Structure, qui permet d'assembler les bâtiments comme un meccano. Or, cet ingénieux système a été conçu par Jean-Robert Tremblay... qui a construit la maison de Robert Vinet dans la réserve il y a neuf ans.

«Il est génial en architecture, s'exclame le promoteur. Son système permet de monter des maisons avec de très grandes fenêtres, dans la forêt, sur des terrains escarpés. Il respecte aussi l'environnement. Comme les pièces sont fabriquées en usine, il ne faudra pas tout détruire pour laisser passer de gros camions. Les chantiers seront également très propres, car il y aura peu de déchets.»

Autre avantage: les maisons seront assemblées sans troubler la paix environnante. «Elles sont montées à la main, sans grue, donc sans faire de pollution ni de bruit, assure Marc-André Bovet, président de Simple Concept. La coupe des arbres, de plus, est sélective, selon l'emplacement de chaque maison.»

Le maire de Saint-Hippolyte, Gilles Rousseau, voit d'un bon oeil le nouveau projet. Il se dit d'ailleurs très ouvert au développement immobilier, dans la mesure où celui-ci est intelligent et dans le respect de la nature et de l'environnement. «Le projet va dans le même sens que ce que nous préconisons», précise-t-il.

La typographie du terrain met en valeur les attributs du système Bone Structure, indique M. Bovet. «Les maisons, solidement ancrées dans le sol, gagnent un étage, explique-t-il. Le sous-sol devient un rez-de-jardin, éclairé, où il fait bon vivre. Les propriétaires peuvent de plus installer autant de fenêtres qu'ils le désirent. Ils peuvent même changer d'idée et en ajouter en cours de route, sans problème.»

En fin de semaine et le week-end prochain, le public peut visiter la maison actuellement en construction, dans la réserve, pour se familiariser avec le procédé. Ce dernier soulève beaucoup d'intérêt: au cours des deux dernières fins de semaine, plus de 300 personnes ont exploré le chantier.

Des maisons montées comme un meccano

Jusqu'à présent, une douzaine de maisons ont été construites au Québec avec le système Bone Structure, de la firme lavalloise Simple Concept. Son but? Industrialiser la construction résidentielle.

 «Les maisons sont assemblées comme des voitures, explique Marc-André Bovet, président de l'entreprise. Du début à la fin, tout est planifié et exécuté avec précision. Le travail en chantier est facilité.»

 Julie Landreville et Nicholas Couture l'ont constaté lorsqu'ils ont fait construire leur maison dans les Laurentides. «Tout arrive précoupé et de la bonne grandeur, indique la jeune femme. Les plans, conçus par ordinateur, sont en trois dimensions. Chaque pièce va à sa place. La plupart des erreurs de chantiers sont ainsi éliminées.»

 Les divers éléments en acier sont fabriqués dans quatre usines québécoises spécialisées dans la fabrication de pièces pour les industries automobile et aérospatiale. Cet acier, qui provient surtout du Québec, est recyclé dans une proportion de 35% à 75%. L'inventeur du système, Jean-Robert Tremblay, s'est attaqué à la source au problème des murs et des planchers qui ne sont pas droits, en modifiant la façon de faire les fondations. Le système de coffrage est très précis. «Une fois la semelle en place, toutes les références sont aux bons endroits, explique-t-il. Les poteaux ont plein d'ouvertures pour accrocher divers éléments. Les panneaux de tôle ondulée s'enclenchent aux endroits prédéterminés pour former les murs, et les fenêtres s'installent rapidement. En guise d'isolant, une enveloppe de mousse de polyuréthanne à base de soya scelle tout, dépassant les normes requises par le programme Novoclimat. Quant aux panneaux de finition de gypse, ils arrivent vis-à-vis.»

 Sur Internet: www.sortie57.org