L'édifice Sir Mortimer B. Davis, situé aux abords du mont Royal et vacant depuis 2002, suit une nouvelle vocation résidentielle. Ce printemps, s'amorceront les travaux pour la construction de 22 appartements de luxe en copropriété. Pourvu d'un hall majestueux lambrissé de chêne, avec escalier de marbre, et doté d'une piscine semi-olympique en mosaïque dont le décor d'époque sera préservé, le Mortimer B. Davis sera à compter parmi les adresses de prestige de la cité.
L'édifice Sir Mortimer B. Davis, situé aux abords du mont Royal et vacant depuis 2002, suit une nouvelle vocation résidentielle. Ce printemps, s'amorceront les travaux pour la construction de 22 appartements de luxe en copropriété. Pourvu d'un hall majestueux lambrissé de chêne, avec escalier de marbre, et doté d'une piscine semi-olympique en mosaïque dont le décor d'époque sera préservé, le Mortimer B. Davis sera à compter parmi les adresses de prestige de la cité.
L'immeuble, qui abritait le centre sportif et culturel du YMHA, l'équivalent juif du YMCA, a été inauguré en 1929. Il est aujourd'hui situé dans l'arrondissement historique et naturel du mont Royal. Le promoteur a dû montrer patte blanche pour obtenir les autorisations nécessaires de la Ville de Montréal, après consultation publique, ainsi que du ministère de la Culture du Québec.
Condition imposée: les deux façades, celle sur Jeanne-Mance et celle sur l'avenue du Mont-Royal, seront entièrement restaurées, en respectant l'architecture d'origine. «Nous gardons de grandes fenêtres de 14 pieds de hauteur», a indiqué le promoteur Michel de Muszka. Ce dernier s'est notamment associé à l'architecte Line Laurin, de Saint-Bruno.
Les prix de base varient de 469 000$ à 559 000$. Les superficies habitables vont de 1150 pieds carré (106 m2) à plus de 2000 pieds carré (185 m2). Certaines unités offriront jusqu'à quatre chambres à coucher. Et 11 d'entre elles auront leur propre terrasse sur le toit.
Les 22 copropriétés seront toutes différentes dans leur configuration. Le projet s'appuie sur les espaces généreux de l'ancien auditorium, du gymnase et de la piscine. Celle-ci pourra d'ailleurs demeurer ouverte au public selon des horaires particuliers.
L'auditorium, notamment, sera transformé en cinq unités avec mezzanine. «À cet endroit, le plafond est moins haut mais dans la partie salon, le plafond atteindra 19 pieds et demi. Toutes les moulures de l'auditorium sont conservées», assure M. de Muszka. Un stationnement intérieur est prévu dans l'ancien gymnase.
Certains appartements n'auront qu'un seul étage mais cinq grandes fenêtres. D'autres auront de deux à trois étages et parfois des plafonds à 20 pieds du sol, une ou deux terrasses et une mezzanine. Un appartement témoin est déjà accessible aux visiteurs, pour montrer une certaine disposition des pièces ainsi que la cuisine et la salle de bains.
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Unité témoin ouverte au public au 265, avenue du Mont-Royal Ouest www.265montroyal.com
Rendez-vous: 514-733-1210