La belle histoire des Condos du marché, près du marché Jean-Talon, à Montréal, est entrée dans une nouvelle étape la semaine dernière. Les propriétaires des trois maisonnettes situées au 7241, 7247 et 7253 de Gaspé, associés dans le projet de construction de 12 condos, ont assisté, avec joie, à leur démolition.
La belle histoire des Condos du marché, près du marché Jean-Talon, à Montréal, est entrée dans une nouvelle étape la semaine dernière. Les propriétaires des trois maisonnettes situées au 7241, 7247 et 7253 de Gaspé, associés dans le projet de construction de 12 condos, ont assisté, avec joie, à leur démolition.
L'arrondissement a finalement donné le feu vert et les travaux de construction vont s'amorcer. La mairesse de l'arrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, Anie Samson, a poussé pour ce projet auquel elle croyait, explique Nadine Landry, associée dans cette entreprise familiale. Tout comme ses parents, ainsi qu'un couple d'amis, Réjean Paquette et Isabelle Girard. «Tout est en place. La pépine est passée. On va pouvoir faire les travaux avant l'hiver», dit-elle, soulagée.
Avant de se lancer dans l'aventure au printemps dernier, il leur a fallu montrer patte blanche auprès de la Régie du bâtiment du Québec: c'est- à-dire monter un dossier solide et obtenir une licence d'entrepreneur, adhérer à l'APCHQ, offrir une garantie de maison neuve de cinq ans.
Maintenant que la démolition est chose faite, c'est au tour de l'entrepreneur général QMD d'entrer en scène. Les travaux devraient débuter le 15 octobre et Réjean Paquette, technicien en architecture, sera le surveillant de chantier. C'est lui qui a dessiné les plans des condos et choisi les matériaux. À cette deuxième étape, les rôles sont bien établis: «Réjean et moi, on s'occupe de la gestion des armoires de cuisine, des planchers et de la mécanique du bâtiment: climatisation, aération et chargeur d'air», souligne Nadine qui, par la force des choses, est devenue entrepreneure licenciée.
Situé entre les rues Jean-Talon et de Castelneau, le chantier consiste en l'érection trois immeubles de quatre unités en copropriété. Les façades avant et arrière sont en brique d'argile et pierre en béton. Les unités possèdent deux chambres à coucher et la superficie totale varie entre 1000 et 1044 pieds carrés.
Nadine Landry et ses parents ont déménagé, le temps des travaux. Le gros du chantier va se poursuivre jusqu'au début de l'hiver, afin de poser la couverture et de protéger les appartements. Dix des 12 logements sont déjà vendus. Les prix des deux unités encore disponibles ont augmenté, en raison de la demande, d'environ 10%.
Pour en savoir plus: www.condosdumarche.com.