S'il y a des propriétés qui se prétendent «domaine» sans en avoir nécessairement les attributs, ce n'est certes pas le cas du Domaine des Sources. Au coeur des Cantons-de-l'Est, dans un écrin bucolique situé à quelques minutes de Knowlton, village pittoresque qui fait partie de la municipalité de Lac-Brome, cette propriété de 103 acres offre de l'espace, une forêt, un lac, un étang, quatre maisons, une écurie, une érablière, une cabane à sucre, des jardins, deux serres et tutti quanti.

On arrive au Domaine des Sources par une petite route au nom évocateur, le chemin Spring Hill. Au cours de notre visite, le ciel était gris et bas, ce qui n'empêchait pas les arbres qui bordent ce chemin de s'éclater dans leurs parures d'automne. Bien que le spectacle soit beau et réconfortant, c'est le genre de journée qui donne envie de rentrer pour se chauffer près de l'âtre.

Mais il n'y a pas de feu lors de notre visite. Le propriétaire du domaine, un homme d'affaires, est absent. D'ailleurs, c'est cette absence, de plus en plus courante, qui incite le maître des lieux depuis quelque 25 ans à vendre. «Il voyage souvent. À cette période de sa vie, il veut passer à une autre étape», résume Réginald Gauthier, courtier immobilier chargé de la vente. Ce dernier indique par ailleurs que le propriétaire, connu dans le milieu des affaires, préfère garder l'anonymat.

Voguer vers ses 200 ans

Au Domaine des Sources, il ne faut pas chercher les dernières tendances en décoration. Ici, pas de style «épuré et minimaliste», de flaflas ou de tape-à-l'oeil. On est dans le rustique solide, fonctionnel et confortable. Bâtie en pierre aux environs de 1840, la maison principale a traversé les siècles avec aplomb. Les deux agrandissements d'envergure qu'elle a connus au cours des ans lui ont ajouté de l'espace tout en essayant de respecter au mieux son style d'antan. Il ne faut pas s'étonner de trouver des murs de deux ou trois pieds d'épaisseur dans sa partie la plus ancienne.

Où qu'on soit, on aime voir dehors. Les nombreuses fenêtres, particulièrement dans l'une des rallonges, permettent d'admirer le paysage environnant. La propriété dispose de six chambres et de trois salles de bains, qui sont placées de chaque côté d'un large couloir, à l'étage. Quand on y monte, on a un peu l'impression de reculer dans le temps. En laissant voguer notre imagination, on pourrait se croire dans un hôtel d'époque.

À l'extérieur, la maison est ceinturée en grande partie par une galerie couverte, comme c'était courant à l'époque. La maison surplombe un terrain doté d'une piscine creusée qui, elle, surplombe un lac ensemencé de truites. À défaut d'avoir été creusé par la nature, ce lac de 35 pi de profondeur, à son plus creux, n'en est pas moins alimenté par un lac naturel qui se trouve à environ 1000 pi sous le niveau du sol, selon M. Gauthier.

Maisons d'invités

À quoi servirait un domaine si on ne pouvait y accueillir ceux qu'on aime et qu'on apprécie? Ces derniers ne sont pas en reste, puisque la propriété dispose de deux coquettes maisons d'invités isolées, avec toutes les commodités et le confort qu'il faut: la Maison fleurie, peinte en blanc et jaune pimpant, qui offre une très grande chambre mansardée à l'étage, et la Maison Gallac, plus vaste, dotée de trois chambres, située un peu plus loin sur le terrain. 

Les plus aventuriers préféreraient peut-être la troisième maison d'invités, celle-là érigée loin dans le bois, et faite justement de bois provenant du Domaine. Ce havre de paix au coeur de la forêt n'a pas l'électricité, mais il est alimenté au gaz propane. C'est la tranquillité assurée, puisque les seuls autres voisins dans ce coin reculé ont des ailes ou quatre pattes... 

Bêtes et fêtes

Parlant de bêtes, l'écurie dispose de cinq stalles pouvant accueillir autant de chevaux. Les chiens ne sont pas en reste, ils ont leurs quartiers. 

A-t-on oublié quelque chose? Ah oui, les fêtes. On s'en doute, ce n'est pas la place qui manque pour faire la fête, qu'il pleuve ou qu'il neige. En annexe à l'immense écurie, on trouve une grande salle de réception, une salle de cinéma, et tout le tralala. 

Oui, voilà un domaine qui a beaucoup d'attributs.

Photo fournie par Les immeubles Coldbrook

La piscine est située un peu en contrebas de la maison et jouxte une aire de cuisine en plein air.

La propriété en bref

Prix demandé: 3 950 000 $

Année de construction: 1840

Une maison principale et trois maisons d'invités, deux garages, salle de réception, érablière, cabane à sucre, écurie, piscine creusée, sentiers, serres...

Superficie du terrain: 4 486 680 pi2 (103 acres)

Évaluation: 1 733 300 $

Impôt foncier: 12 430 $

Taxe scolaire: 3046 $

Courtiers: Réginald Gauthier et Lilian Sharko, Les Immeubles Coldbrook

> Consultez la fiche de la propriété: https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~lac-brome/23127209

Photo fournie par Les immeubles Coldbrook

Faite de pierres naturelles, la maison a subi des agrandissements au fil des ans, dont cette annexe largement vitrée.