Mais pourquoi donc intituler cette chronique d'un enchaînement de postures de yoga? Parce que toutes les parties de cette maison semblent être en harmonie, comme toutes les parties du corps le sont... par la salutation au soleil.

Carina Raisman est une Montréalaise dont les aïeuls proviennent autant de Russie que du Maroc. Elle a emprunté à ses études en anatomie et en physiologie, entre autres, pour devenir yoga thérapeute. Elle enseignait déjà dans son ancien logement du boulevard Saint-Joseph avant qu'une vente ne la force à déménager.

Sa tante, qui était propriétaire du magasin de meubles indiens Licari, rue Saint-Denis, lui avait suggéré d'acheter cette copropriété divise qui avait déjà fait office de bar dans le passé. Carina ne voulait pas déménager sur cette artère trop animée. Mais de guerre lasse, elle a visité le lieu et... a eu le coup de foudre.

À pied ou à vélo

Situé au rez-de-chaussée, le condo bénéficie aussi d'un étage inférieur. À l'arrivée de Carina, des rénovations avaient déjà été réalisées et la configuration des pièces lui a tout de suite plu: une cuisine à l'avant qui donne sur la rue, un grand espace ouvert au centre du bâtiment et une chambre avec sa salle de bains à l'arrière, où plus aucune trace du tumulte de la ville ne subsiste. Pourtant, la sortie du métro Laurier est à quelques mètres à peine du logement!

C'est justement la proximité de plusieurs endroits de prédilection qui a séduit Carina, qui n'a pas d'auto et qui fait tous ses déplacements à vélo ou à pied. Qu'on en juge géographiquement: au nord, elle adore se rendre au marché Jean-Talon; vers l'est, elle profite des commerces des avenues Laurier et du Mont-Royal et va flâner au parc La Fontaine; au sud, toutes les boutiques de la rue Saint-Denis s'offrent à elle, et elle fréquente aussi le Vieux-Port; enfin, vers l'ouest, elle arpente la Main ou gravit la montagne. 

Boulot, dodo

Le fait d'être yoga thérapeute a incité Carina à faire de son domicile son lieu de travail. Elle y donne des cours de yoga, y offre des ateliers pour le public et donne de la formation à des professionnels de la santé intéressés par le yoga. Aussi bien dire que plusieurs recoins de la maison sont réquisitionnés pour offrir ces services; du coup, seule la chambre échappe à cette présence liée au travail.

Voilà pourquoi Carina a mis en vente son condo: elle voudrait qu'il y ait une plus grande séparation entre ces deux composantes essentielles de la vie. Pourtant, elle se demande encore si c'est la bonne décision à prendre après presque 10 ans de pur bonheur. Mais la sagesse de la propriétaire l'aidera à décider ce qu'il faut faire lorsque les offres vont se présenter. Le yoga sera utile jusqu'à la fin.

La cuisine se situe à l'avant de la maison dans le secteur le plus exposé au bruit de la ville.

La propriété en bref

Prix demandé: 798 000 $

Année de construction: 1931

Pièces: 4, dont 2 chambres et 3 salles de bains/d'eau 

Comprend: Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, meubles encastrés dans la cuisine, rideaux et chandelier dans la chambre principale

Évaluation municipale: 390 500 $

Impôt foncier: 3319 $

Taxe scolaire: 683 $ 

Charges de copropriété: 131 $ par mois

Superficie: 1633 pi2

Courtière: Ann Malka, Profusion Immobilier inc., 514 606-8784

Consultez la fiche de la propriété: https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~le-plateau-mont-royal-montreal/10431169?view=Summary

Photo Félix Audette, fournie par Profusion Immobilier

Tout le rez-de-chaussée est une enfilade de pièces plus ou moins ouvertes.