Les questions immobilières sont souvent plus à saveur humaine que financière. On achète parfois parce qu'on a un coup de foudre, pas parce que le prix est sexy.

Antonio Treminio l'illustre bien et d'une manière encore plus surprenante. Ce jeune homme, originaire du Nicaragua, a fait des études en Ontario et a débuté une fructueuse carrière à Wall Street. Lors d'un party en 1993 à New York, il tombe amoureux d'une Argentine, Maria-Laura Gomez, qui fait des études en droit. Quelques années plus tard, lors de vacances au Costa Rica, le couple décide de s'établir au Canada. Ils débarquent à Toronto et songent à l'Ouest, mais finissent par atterrir à Montréal. Cette fois, le coup de foudre est à l'endroit de la culture, de la cuisine et... du Vieux-Montréal; ils aiment aussi le côté cosmopolite de la métropole.

Ils choisissent d'acheter au Phénix Notre-Dame, un immeuble de 18 étages construit depuis un an seulement, où ils ont l'impression d'être au coeur de l'action. Ils apprécient le côté sécuritaire de cet ensemble immobilier, de même que la manière dont on le gère. Ce facteur est important pour eux qui n'ont aucune parenté en ville et ne connaissent encore que peu de gens.

Ils n'occupent pas leur condo très longtemps, car celui d'à-côté est à vendre. Antonio et sa femme se mettent à discuter de leur prochain petit nid, car Maria-Laura est à la veille d'accoucher de Milena. Avec des promoteurs-designers, complices et amis, François Simard et Yan Brichler, ils dressent des plans, choisissent des matériaux, bref, réaménagent les lieux pour leur donner une personnalité, ce qui manquait cruellement au dire du propriétaire.

Deux ans plus tard, c'est au tour de la petite Daria de se pointer le nez. La vie de la petite famille coule doucement entre ciel et terre, loin des ponts, mais près de l'aéroport qu'il faut parfois fréquenter pour le travail. Maman joue du piano dans le salon où l'on voit encore le mur capitonné, recouvert de tissu en soie rouge, qui isole le son des voisins et assure une meilleure sonorité.

Elle donne le bain aux fillettes dans l'évier de la cuisine, un étonnant modèle, très long et à trois profondeurs différentes. Le papa rappelle ces moments avec beaucoup d'émotion. Il apprécie la vie, lui qui a connu la guerre dans son enfance. Son appartement est son chez soi, une partie intime et réconfortante de son existence.

Récemment, son travail l'a amené à accepter un mandat de deux ans dans le pays qui l'a vu naître. Le condo a donc été mis en location, puis en vente. Lorsque la mission sera terminée en Amérique centrale, Antonio et Maria-Laura vont revenir à Montréal, au même endroit, cette fois dans un penthouse beaucoup plus grand qu'ils ont déjà acquis. Curieusement, notre financier se fait encore une fois attendrissant lorsqu'il affirme qu'il ne souhaite pas... vendre son condo!

Comme si on lui arrachait une partie de ce qu'il a créé et de ce qu'il a vécu là. Il songe à ce futur espace qu'il trouve déjà trop vaste. Vraiment, on a affaire à un romantique pour qui, amour rime avec famille et coup de foudre avec nostalgie.

La propriété en bref

> Prix demandé: 998 000$

> Année de construction: 2005

> Pièces: 5, dont 2 chambres, 2 salles de bains + garage

> Comprend: électroménagers haut de gamme, douche vapeur

> Évaluation municipale: 780 500$

> Impôt foncier: 6441$

> Taxe scolaire: 413$

> Frais de copropriété: 8616$ (annuellement)

> Courtière: Catherine Dawe, Groupe Sutton Centre-Ouest 514 910-2215