La maison de plain-pied avec sous-sol connaît un regain de popularité, surtout auprès des couples dont les enfants ont quitté le foyer familial. Mais c'est une denrée rare dans le secteur des constructions neuves à cause du coût des terrains.

Daniel Deserres et Sonia Duplain sont donc confiants de vendre leur propriété dans un secteur à l'aise de Blainville. Il faut dire que ces deux-là en connaissent un bout sur le sujet car ils sont... courtiers immobiliers de profession. Ceux qui ont fait construire la maison il y a un peu plus de trois ans carburent au design, à l'architecture et à l'immobilier. Ils ne s'adonnent pas ici à de la spéculation, ils veulent plutôt se positionner pour faire face à l'avenir. Ils songent à acquérir un immeuble à revenus, et s'il faut en croire Daniel, il se fait des choses intéressantes en matière de duplex et de triplex aujourd'hui.

Le couple a toujours été à l'avant-garde des tendances en matière d'habitation. Dans leur résidence, la domotique a été prévue dès la conception. Aujourd'hui, ils actionnent les lumières, la musique, le téléviseur ou les caméras de surveillance à partir de leur téléphone intelligent. Cela permet de se débarrasser de plusieurs appareils encombrants ou inesthétiques, et comble ces amateurs de beau. Le bon goût constitue, avec l'emplacement et le bon entretien, les principaux éléments qui font vendre une maison selon le courtier. Il ajoute que même si ce n'est pas très populaire au Québec, la valorisation résidentielle (home staging) devrait être pratiquée par les vendeurs eux-mêmes. M. Deserres suggère que les réparations nécessaires soient effectuées, voire que le gazon soit changé s'il est jauni. Vous ne devez pas altérer la première impression que vous laisserez au visiteur. Il recommande aussi de retenir les services d'un designer pour penser à tous les détails et prétend qu'on peut ainsi facilement récupérer sa mise.

L'espace est très décloisonné: une bonne partie du rez-de-chaussée est occupée par la cuisine, la salle à manger et le salon qui prennent des airs de loft. Les plafonds sont à 10, 12 ou 14 pieds; les fenêtres donnant sur l'avant sont placées en hauteur pour plus de discrétion. Une cave à vin vitrée constitue le point de mire de cet espace de vie. Un peu plus loin, la chambre au goût du jour: baignoire dans la pièce, douche derrière celle-ci, toilette fermée par une porte et garde-robe de plain-pied. Originalité: une fenêtre donne sur le salon, ce qui permet au regard de divaguer et à la lumière de danser.

Le sous-sol constitue un lieu de services de seconde ligne: chambre pour les invités, lavoir, gymnase, salle dédiée au poker et cinéma. Dans ce dernier cas, on n'a pas lésiné sur la qualité: insonorisation totale, écran de 128 po, gradins... On voit que les proprios ne font pas que travailler dans le domaine, ils sont habités par la passion de l'aménagement. Et leurs expériences personnelles alimentent leur expérience professionnelle. Il ne nous reste qu'à suivre leurs conseils, bungalow ou pas.

La propriété en bref

> Prix demandé: 839 000$

> Année de construction: 2010

> Pièces: 14 dont 2 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau + garage à 3 places

> Comprend: Électroménagers, projecteur et écran de cinéma, aspirateur central, climatisation, domotique, luminaires, habillages de fenêtre et piscine chauffée

> Évaluation municipale: 602 600$

> Impôt foncier: 3604$

> Taxe scolaire: 1474$

> Pas de voisin à l'arrière (zone tampon)

> Courtiers: Daniel Deserres et Sonia Duplain, Re-Max T.M.S., 450-430-4207