Vendre un condo bien situé, joliment aménagé et correctement administré a quelque chose d'intrigant. Voire d'inquiétant: divorce, problème pécuniaire ou de santé, voisinage intempestif... Ou, au contraire, une décision qui tombe sous le sens: promoteur invétéré, designer insatiable, spéculateur patenté... Nenni, point de tout cela dans ce cas-ci. Sylvie Ouimet et son mari Pierre n'ont déménagé que trois fois dans leur vie de couple. Chaque fois, ils croyaient que c'était fini, puisqu'ils se plaisaient là où ils étaient. Comme ici, à la phase deux du complexe Les Sommets, à L'Île-des-Soeurs. Mais ils ont trouvé, toujours dans l'île, un condo plus grand, plus haut, plus beau. Et ils ont succombé, tout simplement.

Ce qui frappe en entrant dans l'appartement, c'est ce long couloir, tapissé de tableaux qu'on ne remarque pas d'emblée, car on est happé par la vue de l'eau que nous offre la grande fenêtre de ce 22e étage. Et plus on avance, plus on s'enfonce dans l'eau pour ainsi dire, car le fleuve, très large à cet endroit, baigne tout le salon et la salle à manger. Quand Sylvie et Pierre ont quitté Terrebonne, ils cherchaient la proximité de l'eau. Mais en banlieusards, ils n'étaient pas prêts à vivre cette expérience en plein centre-ville: ils aspiraient à un endroit calme. Dont acte. Que les propriétaires soient dans la cuisine, leur lit ou la salle de télé, ils profitent de vues panoramiques impressionnantes et lénifiantes. Les habillages de fenêtres sont rarement mis à profit, tellement le spectacle leur plaît. En été, le système de climatisation se charge de réguler les excès du soleil, alors qu'en hiver, on ne chauffe que par très grand froid, l'opération s'avérant autrement inutile. Si le foyer à gaz est donc au chômage, la cuisinière elle, fonctionnant au même combustible, ne chôme pas, car madame adore cuisiner. Ce qui n'empêche pas le couple d'aller au restaurant ou monsieur d'aller au hockey; ils apprécient la proximité du centre-ville: «Dix minutes après notre sortie, nous sommes de retour à la maison», souligne Sylvie.

Quand ils ont acheté, il y a huit ans, la construction de l'immeuble n'était pas encore achevée. Ils ont donc pu apporter quelques changements aux plans originaux. Dans la cuisine, ils ont changé le plan de travail pour du quartz et la couleur de certaines armoires; partout, ils ont installé des portes à âme pleine plus hautes que normal; dans le salon et dans l'entrée, ils ont fait poser des toiles tendues au plafond, ce qui donne une impression de hauteur additionnelle. Madame a aussi aménagé une belle salle de lavage où elle a ajouté un évier, ce qui lui a valu d'être copiée partout dans la tour pour cause de bonne idée. Mais elle fait son repassage dans la cuisine où la vue l'attire comme un aimant. Pour ce qui est de l'intendance, Sylvie Ouimet ne trouve rien à redire: les ascenseurs sont assez nombreux pour qu'il n'y ait pas d'attente, deux espaces de rangement au sous-sol sont à disposition de même que des chariots communautaires pour monter l'épicerie. Bien qu'il y ait des piscines, dedans et dehors, et un gymnase, madame préfère courir ou pédaler sur la piste de 10 kilomètres qui ceinture l'île. Ils en découvriront bientôt la Pointe Nord; toujours avec une belle vue, dans un espace plus vaste et plus dépouillé. Et Sylvie Ouimet espère, encore une fois, que celle-ci sera la bonne. Pierre, lui, songe déjà à quitter si jamais on devait construire plus élevé que son futur penthouse du 31e étage. Car vu d'en haut, c'est beau!

La propriété en bref

Prix demandé: 1 675 000$

Année de construction: 2004

Pièces: 8, dont 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau + terrasse + 3 cases de stationnement et rangements au sous-sol

Superficie habitable: 2695 pi2

Comprend: électroménagers, aspirateur central, laveuse-sécheuse, système d'alarme et stores

Évaluation municipale: 1 161 600$

Impôt foncier: 10 598$

Taxe scolaire: 2407$

Frais de copropriété: 11 838$ par an

Vue sur le fleuve et sur la ville

Courtier: Louisa Fortin, Groupe Sutton sur l'Île, 514 769-7010