Projet: Lofts 1200 St-Alexandre Condominiums
Promoteur et constructeur: Propriétés Belcourt
Groupe Marchand Architecture&Design
194 appartements en copropriété aménagés dans un ancien immeuble industriel, réalisés en deux phases.
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Construction: elle est pratiquement terminée. Il ne reste qu'à faire la finition d'une quarantaine d'unités selon les stipulations des futurs acheteurs. L'immeuble est déjà habité.
Les appartements à vendre ont deux chambres pour la plupart. Les studios et les condos avec une chambre se sont envolés en premier.
Prix des appartements disponibles: à partir de 233 990$ (taxes, électroménagers et un appareil de climatisation mural inclus), pour une superficie de 687 pieds carrés.
Quartier: Quartier des spectacles
Description: l'immeuble, acheté de l'UQAM, a été entièrement rénové. Une ouverture a été pratiquée au centre de la structure de béton et d'acier afin d'aménager une petite cour intérieure avec une pelouse synthétique. La lumière peut ainsi pénétrer dans un plus grand nombre d'unités. Une nouvelle section a été ajoutée sur une partie du toit. Un vaste salon communautaire avec un grand écran, un foyer au gaz et des tables de billard, football et hockey s'y trouvent, ainsi qu'une salle d'exercice. Une piscine a aussi été aménagée sur le toit. Le garage souterrain est réparti sur trois niveaux.
À cinq minutes: le complexe Desjardins, qui compte de nombreux commerces, dont une épicerie IGA, la Place des Arts, le centre de créativité Gesù, la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque, riches en commerces et restaurants, ainsi que les stations de métro Place-des-Arts, McGill et Place-d'Armes. Un parc devrait être aménagé de l'autre côté de la rue, au-dessus d'un futur stationnement intérieur.
Clientèle cible: des célibataires et des jeunes couples qui travaillent au centre-ville et aiment être au coeur de l'action.
On aime: les plafonds d'un minimum de 10 pieds de hauteur, au béton apparent. Les espaces, même petits, paraissent plus grands. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans la salle de bains et dans la chambre principale, qui comporte une penderie de style walk-in.
On aime moins: Les appartements avec deux chambres ne sont pas suffisamment aménagés comme des lofts, malgré leurs attributs. Les plafonds, en effet, sont en béton. Les tuyaux sont apparents et les murs des chambres ne vont pas jusqu'au plafond. Mais les unités ont été subdivisées de façon traditionnelle. On se sent à l'étroit dans l'espace qui englobe la cuisine, la salle à manger et le salon.
Adresse et site internet: 1200, rue Saint-Alexandre
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