Quelque part entre le Quartier chinois, celui des spectacles, le Palais des congrès et le Vieux-Montréal se cache un no man's land qui s'est complètement revitalisé ces dernières années. Là où dormaient des logements fatigués et des terrains de stationnement douteux trônent maintenant des appartements modernes, à deux pas du complexe Desjardins. Le SOMO (pour style osé à Montréal, une évocation au SoHo new-yorkais) a vu le jour en 2005. Il était constitué à l'époque d'appartements de style loft vendus à prix raisonnable, soit entre 200 000$ et 547 700$ pour des appartements de 745 à 1960 pieds carrés.

C'était hier et c'était il y a un siècle.

Depuis, les appartements ont pris beaucoup, beaucoup de valeur. Leur situation géographique les rend extrêmement attrayants surtout depuis que le quartier s'est embourgeoisé. C'est le calcul qu'avait fait Johanne Latreille qui a acheté son condo sur plans. Sachant que les grandes surfaces se font rares au coeur de la ville, elle a jumelé deux unités qu'elle a transformées en un grand penthouse de 2118 pieds carrés réparti sur deux étages. Avec, en prime, deux énormes terrasses. Une, côté est et l'autre, côté ouest. Cette dernière a comme toile de fond les gratte-ciel du centre-ville. Le soir comme le jour, le panorama est impressionnant.

 

On entre dans le penthouse par le quatrième. C'est l'étage des pièces privées. À droite, un escalier en colimaçon mène au cinquième, l'étage des pièces communes. Droit devant, de grands panneaux translucides ferment le bureau. «Ces portes suspendues sont faites de feuilles de ginkgo incrustées dans de la résine», explique Mme Latreille qui a tout conçu dans cet appartement, des luminaires à la division des pièces. Légères mais résistantes, elles glissent sur un rail. Un peu partout, dans l'appartement, Mme Latreille les a intégrées. «Les portes ont 8 pieds, la résine procure un effet de légèreté et de luminosité».

Les chambres sont aménagées aux deux extrémités de l'étage; le bureau est au centre. Grand, il comprend un rangement qui s'étire tout le long d'un des murs. La chambre principale, de 26 pieds de long, est suffisamment grande pour intégrer un espace lecture/télé et une baignoire. Y sont adjacents le walk-in (tiroirs et armoires intégrés) et la salle de bains. Avec sa vasque Catalano, sa toilette Geberit et son bidet Duravit, suspendus, elle confère un look hôtel particulier de luxe. La douche est véritablement le clou: la cabine est couverte de minuscules carrés en pâte de verre déclinés dans les couleurs du désert et repose sur un receveur en marbre de synthèse au sol. Les accessoires de la robinetterie, du pommeau aux robinets, reprennent la forme carrée de la mosaïque.

La seconde salle de bains oscille entre le chocolat, pour le meuble-lavabo et l'anthracite strié à effet bois pour le carrelage et les tuiles. Les sanitaires blancs éclairent la pièce.

La chambre d'invités bénéficie également d'un grand placard et est tout près de la salle de lessive qui sert aussi de rangement. Chacune de ces pièces est lumineuse en raison des immenses fenêtres côté est. Au cinquième, on retrouve la cuisine, le salon et la salle à manger. La propriétaire y est allée des dernières tendances: un frigo surdimensionné et recouvert du même laqué blanc que les tiroirs et les armoires. La péninsule longiligne s'étend sur 13 pieds. Avec sa profondeur de trois pieds et demi, elle sert à préparer les repas, s'asseoir pour potiner ou casser la croûte. Le recouvrement est en quartz ivoire. L'évier double encastré gris est assez grand pour laisser tremper les casseroles. Les autres accessoires, le lave-vaisselle, la plaque à six brûleurs et le four sont de qualité supérieure. Une salle d'eau est cachée derrière une porte aux vitres horizontales givrées.

Le fait d'avoir prévu la cuisine au même étage que les terrasses nous apparaît génial: cela évite bien des pas inutiles pour les repas. Trois larges portes-fenêtres mènent aux terrasses qui dormaient sous la neige lors de notre passage. L'une d'elles est couverte par un abri soleil (inclus dans la vente). Elles sont desservies par le gaz, l'eau et des haut-parleurs.

Madame Latreille est agente immobilière. Elle vend sa propre propriété. Habituée des déménagements et des reconstructions, elle vise maintenant de nouveaux défis. «Après près de cinq ans, je sens l'appel du changement!»

 

La propriété en bref

> Prix demandé : 960 000 $

> Nombre de pièces : 6, dont 3 chambres

> Surface habitable : 2118 pieds carrés

> Deux salles de bains et une salle d'eau, un foyer au gaz

> Deux penderies de type walk-in

> Hauteur des plafonds : 9 pieds 10 pouces, en béton apparent à certains endroits

> Terrasses : 26,6 X 10 pieds carrés et 26,6 X 14 pieds carrés

> Comprend deux espaces de stationnement intérieur et deux rangements

> Sont inclus : réfrigérateur Viking, lave-vaisselle Asko, hotte TurboAir, plaque de cuisson 6 brûleurs, four encastré et micro-ondes, tous Wolf, abri sur terrasse, BBQ, etc.

> Nom de l'agent : Johanne Latreille, Royal Lepage Dynastie.