Portes ouvertes aux Lofts des Arts, situés à l'angle des rues Ontario et Saint-Laurent.
Projet: Lofts des ArtsPromoteur: la famille Dalle Nogare
Constructeur: Clodeco
Architecte: Groupe Cardinal Hardy
Phase I : 102 appartements en copropriété, dont trois appartements terrasses de type penthouse. Il en reste une soixantaine à vendre.
Construction: elle est presque terminée. Les copropriétaires commenceront à emménager en septembre.
Superficie: de 818 à 2213 pieds carrés
Prix: de 277 000 à 950 000$ (taxes et finition haut de gamme incluses). L'appartement terrasse le plus cher, d'une superficie de 3200 pieds carrés répartis sur deux étages, et doté d'une terrasse de 2500 pieds carrés, se vend environ 3 millions.
Quartier: au centre-ville, dans le futur Quartier des spectacles
Description: Les travaux ont repris l'an dernier, à l'angle de la rue Ontario Ouest et du boulevard Saint-Laurent. La famille italienne Dalle Nogare a pris la relève pour s'assurer que l'ancien projet Sleb soit achevé. Luigi Dalle Nogare est d'ailleurs sur place pour voir à la bonne marche des travaux. L'immeuble de 10 étages, construit en deux phases entre 1915 et 1945, abritera des commerces ou des bureaux au rez-de-chaussée. Le caractère industriel de l'immeuble a été conservé: dans les appartements, les plafonds de 11 pieds de hauteur sont en béton et les tuyaux sont apparents. Le hall d'entrée, qui sera luxueux avec son salon, son foyer au gaz et son granit importé d'Afrique, a été modifié afin d'être relié ultérieurement à un second immeuble, qui donnera sur le boulevard de Maisonneuve. Une piscine et une vaste terrasse sur le toit, avec une vue splendide sur le centre-ville, seront aménagées au cours de l'été. Les copropriétaires auront accès à une piscine intérieure et à une vaste salle d'exercice dans la phase II.
À deux minutes: la station de métro Saint-Laurent, le futur Quartier des spectacles et la Place des Arts.
Clientèle cible: des jeunes et des moins jeunes qui aiment être au coeur de l'action et apprécient le cachet industriel du bâtiment. Jusqu'à présent, ce sont surtout des acheteurs dans la trentaine et la quarantaine qui ont fait confiance au nouveau promoteur. Les investisseurs se montrent prudents, ce qui explique la lenteur des ventes.
On aime: la proximité de la Place des Arts, de l'autre côté de la rue, et la vue sur le centre-ville. Ce doit être fabuleux la nuit! Les matériaux utilisés sont de qualité.
On aime moins: le quartier est en transformation... et en construction! Il faut pouvoir s'imaginer de quoi il aura l'air dans cinq ans. Pour assurer une plus grande tranquillité aux copropriétaires, il y aura une seule porte d'entrée, rue Clark. Celle-ci donnera sur la place de l'Adresse symphonique, qui est en train d'être aménagée. Il y aura un concierge en tout temps dans le hall d'entrée.
Adresse et site internet:
10, rue Ontario Ouest
Photo: André Tremblay, La Presse
La lumière entre à flots dans l'appartement de 1925 pieds carrés, qui donne sur les rues Clark et Ontario. Son prix? 889 500$, taxes et finition haut de gamme incluses.