Maison au goût d'antan à Ahuntsic

Chaussures de course: entre 130 $ et 175 $. Habiter près d'un sentier? Ça n'a pas de prix!

Chaussures de course: entre 130 $ et 175 $. Habiter près d'un sentier? Ça n'a pas de prix!

En habitant ici, vous n'auriez plus d'excuses pour sauter vos séances d'entraînement. Les 34 hectares du parc de l'Île-de-la-Visitation jouxtent cette maison à vendre et celle, encore plus vieille, du Pressoir (on y pressait des pommes pour faire du cidre) qui daterait d'environ 1806.

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Au bout de la rue du Pressoir - une impasse -, un sentier prend racine et accueille les promeneurs.

Il n'y a que quelques habitations, des plex qui ont eu le temps de pousser ici et là avant que le secteur soit reconnu comme site patrimonial de l'ancien village du Sault-au-Récollet.

De biais avec le sentier, la maison à vendre est revêtue d'agrégat. Elle serait centenaire, mais il n'existe aucun document officiel pour le prouver. Elle bordait originellement le boulevard Gouin, selon ses occupants actuels, M. et Mme Landry. Leur maison aurait été déplacée sur des billots de bois tirés par des chevaux!

La structure a dû être solidifiée. C'est M. Landry qui a lui-même réalisé plusieurs travaux depuis les années 70. Il prend plaisir à expliquer la composition des murs extérieurs, plus épais que dans une maison conventionnelle. Cela contribue cependant, avec l'orientation nord-ouest/nord/nord-est des fenêtres, à assombrir les pièces principales, du moins en cette journée pluvieuse. Le solarium ajouté dans les années 80 exploite une orientation plus ensoleillée, à l'arrière de la propriété. Des portes françaises hautes et étroites séparent ce vivoir du reste du rez-de-chaussée.

Le premier niveau est à aire ouverte. Il y a un mur en pierre au séjour. La salle à manger se trouve à droite de l'entrée et s'ouvre sur la cuisine, au fond. Une banquette amovible, placée en angle, sert de division entre les deux espaces.

Un escalier de bois mène aux chambres. Aménagées sous le toit mansardé, elles possèdent un certain charme. La porte de gauche s'ouvre sur la chambre principale. Une salle de bain fermée (avec baignoire) est accessible depuis cette chambre.

L'autre moitié de l'étage est divisée de façon inhabituelle: passé une porte, on se retrouve dans un vestibule devant deux embrasures, sans portes: l'une mène à la chambre d'invités, l'autre à un bureau. La végétation abondante du parc-nature fait partie du paysage du bureau. Une vaste galerie permet d'ailleurs d'en profiter (au deuxième).

Il y a une piscine hors terre et une remise, mais pas de garage. On peut garer jusqu'à trois voitures dans l'allée asphaltée.

Prix révisé

Cette vieille maison réserve des surprises. Par exemple, les murs dissimulent le câblage installé pour la domotique par l'entreprise des Landry (spécialisée en sécurité)...

Il leur a fallu deux ans avant de se décider à vendre cette maison, où ils ont vu grandir leurs deux enfants. Ces derniers ont pris la relève du commerce familial, qui opérait à proximité de la maison et qui a récemment déménagé. «Je pensais mourir dans cette maison», dit M. Landry. Lui et sa femme se sont résolus à déménager plus près de leurs quatre petits-enfants, dans la couronne nord.

Nul doute, la décision a été difficile à prendre. C'est un morceau de leur vie qu'ils laisseront derrière. Le prix demandé est passé de 675 000$ à 629 000$, puis à 599 000$ en un mois à peine.

L'aspect vieillot de cette maison, avec ses lucarnes et poutres apparentes, séduira des gens de 50 ans et plus, sans enfant ou avec un seul enfant, estime l'agente immobilière à qui la vente a été confiée. Ce seront probablement des «amoureux du parc qui connaissent le coin».

Ils devront prévoir les rénovations qui viennent avec ce genre d'achat, comme le remplacement des fenêtres en aluminium. Parmi les rénovations réalisées récemment, notons la salle de bains du rez-de-chaussée (2006). Elle contient une douche rectangulaire vitrée en céramique, parfaite pour se rafraîchir après quelques kilomètres au pas de course.

La propriété en bref

Prix demandé : 599 000 $

Nombre de pièces : 8

Salles de bains : 2

Évaluation municipale : 269 700 $

Impôt foncier : 2 826 $

Taxes scolaires : 638 $