Projet: 333 Sherbrooke Est (phase 2)

Danielle Bonneau
Danielle Bonneau LA PRESSE

Projet: 333 Sherbrooke Est (phase 2)

 Promoteurs: Homburg Invest, Telemedia Ventures, SNS Property Finance

 Architecte: Groupe Cardinal Hardy

 Nombre d'habitations: 66 appartements en copropriété dans l'immeuble de 10 étages. Environ 60% d'entre eux sont vendus.

 >> Visitez l'appartement en photos.

 Superficie de l'appartement: c'est le plus grand de l'édifice, avec ses 3566 pieds carrés. Avec sa vaste terrasse, il occupe tout l'avant de l'immeuble, le long de la rue Sherbrooke. Il a donc des fenêtres sur trois des quatre murs extérieurs du bâtiment. Il y a trois chambres et quatre salles de bains.

 Superficie de la terrasse: 1500 pieds carrés, avec une vue splendide sur le Mont-Royal et le centre-ville. Une cuisine extérieure y sera aménagée pour avoir tout à portée de la main.

 Prix: 3,4 millions $. Les taxes sont incluses, tout comme quatre espaces dans le stationnement intérieur et un des 39 celliers aménagés dans une pièce, au rez-de-chaussée, pouvant contenir environ 400 bouteilles.

 Les autres appartements (les plus petits mesurent 800 pieds carrés) se vendent à compter de 350 000$.

 Construction: elle est presque terminée. Les copropriétaires devraient pouvoir emménager en mai. La piscine extérieure, suspendue entre les tours des phases 1 et 2 du projet, sera inaugurée cet été.

 Quartier: Plateau Mont-Royal

 Description: Les acheteurs, un couple montréalais dans la quarantaine, cherchaient un logement à proximité de la Place des Arts. La plupart des appartements de la phase 1 du projet, juste à côté, étaient vendus lorsqu'ils s'y sont intéressés. Ils ont suivi de près la construction du second immeuble. Le vaste appartement était d'abord destiné à un couple d'Outremont, qui a changé d'idée avec la venue d'un second enfant. Les plans ont été modifiés. Une chambre a été éliminée pour aménager un vaste espace ouvert de 21 mètres (70 pieds) de longueur. Le promoteur a décidé de décorer le logement et d'en faire un appartement témoin. Deux semaines après son inauguration, celui-ci a trouvé preneur.

 À cinq minutes: la rue Saint-Denis, avec ses boutiques et ses restaurants branchés, le centre-ville de Montréal, la Place des Arts, la station de métro Sherbrooke, le carré Saint-Louis.

 Clientèle-cible: des acheteurs qui cherchent un pied-à-terre à Montréal, en provenance de New York, Boston, la France et l'Angleterre. Il y a aussi plusieurs clients de Montréal.

 On aime: la vue sur le centre-ville de Montréal, le pont Jacques-Cartier et les environs, jusqu'au Mont-Saint-Bruno, que l'on peut admirer à travers les immenses fenêtres, du haut du huitième étage.

 On aime moins: les quatre salles de bains se ressemblent trop. On s'attendrait à ce que la salle de bains attenante à la chambre principale soit plus luxueuse.

 Adresse et site internet:

333, rue Sherbrooke Est

Montréal

www.333sherbrooke.com