La bagatelle de 3 975 000$. C'est le prix demandé pour une maison de la Rive-Sud. Ça ne court pas les rues, les maisons de trois millions et plus - une cinquantaine au Québec, par les temps qui courent. C'est intriguant. Qu'y a-t-il donc dans ces palais?

La bagatelle de 3 975 000$. C'est le prix demandé pour une maison de la Rive-Sud. Ça ne court pas les rues, les maisons de trois millions et plus - une cinquantaine au Québec, par les temps qui courent. C'est intriguant. Qu'y a-t-il donc dans ces palais?

 >> En photos: visitez cette luxueuse résidence de Saint-Bruno.

 Les chiffres, dans ce cas-ci, parlent d'eux-mêmes. Quatre foyers. Six cabinets d'aisance. Construction de 8600 pi2 sur un terrain de 60 088 pi2 avec piscine et coin isolé aménagé dans la cour spécialement pour la pratique du taï chi. Quatre places au garage. Comptoirs 100% granit...

 La cuisine à elle seule est aussi grande qu'un studio: elle fait 54 m2, ou 576 pi2!

 L'étage comporte quatre chambres, trois salles de bain, une salle de lecture avec balcon et une salle de lavage jouissant d'un éclairage naturel, «pratique pour faire de la couture», dit la principale intéressée. (Ce n'est pas parce qu'on a une garde-robe de princesse qu'on ne coud pas.)

 La chambre principale a l'air d'une salle de jeu tellement elle est vaste. Comme de raison, sa salle de bain possède deux lavabos. La douche se transforme en hammam sur la pression d'un bouton. On entre dans la penderie comme dans une boutique; il y des vêtements aux quatre murs et des miroirs.

 Deux autres chambres ont leur propre salle de bain. L'une s'ouvre sur la mezzanine, convertie en salle d'entraînement. Ce gym donne sur la salle de réception en contrebas, sans doute la pièce-phare de cette maison (voir photo). Impressionnante avec son haut plafond et ses fenêtres aux dimensions peu orthodoxes, cette pièce volumineuse comporte un bar aussi massif que dans certains troquets et un foyer au gaz, qui a l'air perdu dans ce contexte.

 Par ici on accède à la salle de cinéma maison, la seule pièce complètement fermée du rez-de-chaussée, avec le bureau.

 Un bureau ovale

 Le bureau a des dimensions plus conventionnelles (tout de même 28 m2, ou 304 pi2). Certaines de ses fenêtres sont en saillie, donnant une forme ovale à cet espace de travail élégamment décoré et fermé par des portes françaises. Il se trouve près de l'entrée principale. L'on peut y voir l'arrivée des visiteurs.

 À gauche de l'imposant hall d'entrée, la salle à manger a été décorée par une professionnelle. Pour faciliter le service des plats, on retrouve une desserte, un lavabo, un réfrigérateur d'appoint, un minicellier et des armoires jusqu'au plafond installés entre la salle à manger et l'immense cuisine. Détail intéressant: c'est plutôt dans la dînette attenante à la cuisine que les propriétaires actuels (qui ont fait construire cette demeure) préfèrent recevoir leurs proches.

 Tout ensoleillé, un séjour ouvert sur la dînette s'ajoute à un solarium trois-saisons, au plancher radiant. Ces deux pièces offrent une vue imprenable sur les arbres matures de la cour. Dans un autre séjour ouvert sur la cuisine, les occupants peuvent se retrouver au coin d'un feu de bois (les trois autres foyers sont au gaz).

 Le rez-de-chaussée s'enorgueillit en outre de deux «cabinets de toilette». Parlant de la salle d'eau princière au plafond drapé de tissu, l'expression anglaise powder room serait plus imagée. De l'or 24 carats miroite à la surface du lavabo. Féerique ou indécent?

 Autre exemple de ce style «princier»: l'entrée de chaque chambre est surmontée d'un spot encastré dans un enfoncement garni d'une arche - une alcôve, «partie de la chambre où les précieuses du XVIIe siècle recevaient et tenaient salon».

 Au sous-sol

 Pour couronner le tout, une entrée indépendante permet d'accéder à un deuxième hall. C'est l'entrée d'un appartement de quatre pièces, avec accès privé à la cour arrière, une terrasse pavée et tout le tralala.

 Une bonne proportion du sous-sol n'a pas été finie. Il loge pour l'instant, dans un confort certain, en plus du locataire, les amateurs de jeux sur table, et un millier de bouteilles de vin.

 En faisant construire cette maison, ces gens-là voulaient qu'on ait l'impression qu'elle existe depuis longtemps. L'illusion n'est pas parfaite, loin de là. Le cadre, lui, convainc davantage. On n'est certainement pas à Fontainebleau, mais les 5,9 km2 de forêt indigène du parc du Mont-Saint-Bruno sont durs à accoter en périphérie de Montréal. Ce palais est adossé à ce parc bien connu donc, et grâce aux zones préservées, c'est tranquille de bord en bord à l'arrière. Même si les voisins de gauche et de droite sont relativement proches... si on parle en termes «châtelains».

 LA MAISON EN BREF

 > Prix demandé: 3 975 000$

 > Évaluation foncière : plus ou moins 2 050 000$

 > Dimensions du terrain : 60 088 pi2

 > Construction: 2003

 > Surface habitable : plus de 8600 pi2

 > Salles de bain : 4 + 2 salles d'eau