Rue Prince-Arthur Ouest, devant un feu rouge, le regard bifurque à gauche. Tiens, il y a une église… détournée on dirait, à voir le jardin (fourni) et le numéro d’immeuble (315). (Les cinéphiles noteront que c’est juste en face du Cinéma du Parc.) Vérification faite, cet ancien lieu de culte a été transformé en appartements en 1989 et, oui, l’une des copropriétaires a agrémenté sa façade d’un jardin. Elle nous ouvre les portes de son condo, à vendre au rez-de-chaussée.
Rue Prince-Arthur Ouest, devant un feu rouge, le regard bifurque à gauche. Tiens, il y a une église… détournée on dirait, à voir le jardin (fourni) et le numéro d’immeuble (315). (Les cinéphiles noteront que c’est juste en face du Cinéma du Parc.) Vérification faite, cet ancien lieu de culte a été transformé en appartements en 1989 et, oui, l’une des copropriétaires a agrémenté sa façade d’un jardin. Elle nous ouvre les portes de son condo, à vendre au rez-de-chaussée.
Premier constat: les plafonds sont hauts. Treize pieds exactement.
Artiste multidisciplinaire, la propriétaire a tâté du dessin de mode et de la peinture. Elle a vécu une trentaine d’années dans les Hamptons à New York et à Bromont. Elle en a vu, des cuisines tout inox! Pour faire changement dans son appartement montréalais, elle a choisi des dosserets en porcelaine argentée par-dessus les comptoirs, seul élément déco brillant dans cette cuisine conventionnelle.
L’endroit le plus éclairé? La salle à manger. Une grande fenêtre est orientée au sud. Mais pour tirer profit autrement de cette lumière naturelle, les futurs occupants pourraient recevoir leurs convives dans une autre pièce, surélevée, contiguë au salon, d’où l’on voit le feu de foyer (ouvert sur trois angles). Cette pièce, on pourrait aussi la fermer pour en faire une troisième chambre, tel que le suggère l’agent vendeur…
Car il n’y a pas une, mais deux chambres au bout du couloir – chacune très bien pourvue en placards.
California Closets
Dans la chambre principale, les fameux tiroirs, tringles et casiers griffés California Closets occupent tout un pan de mur. Un coin lecture a été aménagé en face d’une bibliothèque haute, étroite, encastrée près d’une salle de bains où madame a judicieusement privilégié des teintes neutres. Deux «juliettes» (petits balcons courbés) caractérisent les fenêtres de ces pièces.
C’est à partir du couloir qu’on accède à l’autre salle de bains, décorée au goût du jour. La douche est en céramique. Il y a une porte vitrée.
Toutes les portes sont remarquables. En bois, avec vitrail et grosse poignée haute, elles proviendraient de l’église construite à cet endroit en 1910 d’après les plans d’un certain Alexander Cooper Hutchison.
La surface habitable totalise 1623 pieds carrés. Pas mal, quoique sombre. Était-ce la météo ou l’heure du jour (milieu d’après-midi)? Quoi qu’il en soit, ce qui est chouette, c’est que l’une des chambres donne accès à un patio, partagé par quatre copropriétés. Une construction située à l’ouest atténue le bruit de la circulation dans la proche avenue du Parc, et entre celle-ci et l’église, se trouve l’entrée d’un stationnement intérieur.
On note au passage la teinte chaude des briques extérieures et des planchers de bois préverni. Et la moquette dans les chambres.
Au salon, trois niches éclairées mettront en valeur les menus objets préférés des résidants. Dans une quatrième niche, plus grande, ils pourront stocker des bûches en prévision de l’hiver.
Près de l’entrée principale, il y a un vestiaire, et aucun prétexte aux traîneries: un espace tout en hauteur percé dans le mur dissimule chapeaux, foulards, lunettes, clés, gants, sacs à main, et le portefeuille, dont il aura fallu sortir 599 000$ pour mettre la main sur ce sanctuaire urbain.
L’été, une terrasse donnant sur Prince-Arthur offrira un peu d’air frais aux fidèles de la ville. L’air climatisé refroidira leurs corps. Ainsi soit-il.
La maison en bref
Prix demandé: 599 000$
Construction: 1910/1989
Pièces: 6
Salles de bains: 2
Évaluation municipale: 408 200$
Agent immobilier : Joseph Montanaro, Sotheby’s International Realty Québec, 514-933-4777
Photo David Boily
La salle à manger est l'endroit le plus éclairé.