Situé en plein coeur de l'arrondissement de Saint-Léonard, le Novello propose des appartements au style jeune et branché dans un bâtiment au look moderne de 10 étages, avec un étage commercial au rez-de-chaussée.
Situé en plein coeur de l'arrondissement de Saint-Léonard, le Novello propose des appartements au style jeune et branché dans un bâtiment au look moderne de 10 étages, avec un étage commercial au rez-de-chaussée.
Promoteur: la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) s'occupe de la vente des unités, tandis que le constructeur est le Groupe Tyron.
Nombre d'unités: 153, mais au moment de mettre sous presse, il restait moins de 10 logements à vendre.
Superficie: de 418 à 1131 pieds carrés pour les unités restantes.
Prix: de 114 000 à 190 000$, taxes incluses (pour les unités restantes). Un stationnement intérieur coûte 14 000$.
Description: Afin de conserver les prix au plus bas, ce complexe immobilier n'offre aucune option. La finition de tous les appartements est identique. De plus, on n'y offre aucun service: pas de piscine, pas de salle d'exercices ni de salle communautaire. Les charges de condo sont donc peu élevées. Elles s'échelonnent de 67 à 180$ par mois. Le Novello s'inscrit dans un vaste projet de revitalisation de la rue Jean-Talon. En permettant la construction de plusieurs tours d'habitation, l'arrondissement de Saint-Léonard souhaite revitaliser cette artère commerciale et favoriser le prolongement de la ligne bleue du métro jusqu'à Anjou. La SHDM entreprendra la mise en vente de la deuxième phase du Novello à la fin 2008. Cette seconde tour verra le jour sur le terrain vague adjacent à la phase I.
À 5 cinq minutes: tous les commerces inimaginables (SAQ, marchés d'alimen-tation, institutions financières, etc.), accès à l'autoroute 40 et le parc Ladauversière
Clientèle cible: les premiers acheteurs dont la moyenne d'âge se situe entre 30 et 40 ans
On aime: le design résolument moderne du bâtiment réalisé par l'équipe de l'Atelier Chaloub Beaulieu architectes.
On aime moins: juste derrière le Novello, on retrouve un poste de transformation d'Hydro-Québec. Le décor laisse donc à désirer.
Adresse et site Internet: 4650, rue Jean-Talon Est, Montréal
Tél.: 514-380-2159
Site internet: accescondos.org
Photo André Tremblay, La Presse
Pour un style moderne, les colonnes sont en béton apparent, mais les plafonds sont recouverts de stucco pop-corn.