Le tour du propriétaire Vivre au rythme des saisons dans l’île de Mai

L’île de Mai. Ce nom qui évoque la douceur du temps sied bien à ce lopin de terre qui s’étire au milieu de la rivière des Mille Îles. On y accède par un petit pont. On en fait le tour par un petit chemin. C’est ici, dans cet écrin naturel de la municipalité de Boisbriand, que se trouve notre propriété de cette semaine.

Vivre dans l’île de Mai, c’était un rêve pour Louis Poliquin et Caroline Provencher. Résidants de Boisbriand depuis plusieurs années, ils venaient souvent y faire un tour, en revenant d’une balade ou d’une journée de ski. « Ah non, pas encore », protestaient leurs deux fillettes, quand, au lieu de rentrer directement à la maison, la voiture s’engageait sur le petit pont. « Les maisons, je les connaissais toutes », confie M. Poliquin, avec amusement.

Un jour de mars 2001, le détour a porté ses fruits. Une femme était en train de planter une pancarte « à vendre » devant une propriété située quasiment au bout du petit chemin. Une maison qui n’avait pas 20 ans, bâtie sur un terrain de presque 24 000 pi². Les astres se sont alignés, la transaction n’a pas traîné.

Tout refait

Construite en 1982, la maison n’était pas vieille, indique M. Poliquin, « mais il y avait eu un laisser-aller et elle avait besoin de beaucoup d’amour », souligne-t-il. Les nouveaux propriétaires se sont lancés dans des travaux d’envergure pour adapter la propriété à leurs besoins et la mettre à leur goût. Ça a commencé par la démolition complète des murs et des divisions intérieures sur les deux niveaux, ce qui donnait le champ libre pour redistribuer les pièces à leur convenance. Ce faisant, tout ou presque y est passé, y compris le remplacement de l’électricité, de la plomberie, de l’isolation, des planchers, des fenêtres et tutti quanti.

Ils ont aussi fait construire une impressionnante véranda trois saisons, qui est rattachée à la maison. Cette pièce, qui fait plus de 800 pi² et qui est entièrement revêtue de bois à l’intérieur, permet d’allonger la belle saison de tôt au printemps jusque tard à l’automne. Il est à noter que la maison n’a pas de sous-sol, elle est assise sur une dalle de béton, qui a été réisolée avec de l’uréthane antimoisissure.

La piscine, de même que l’aménagement paysager, ont eux aussi fait l’objet d’une cure de jouvence. « Les vivaces fleurissent à tour de rôle du printemps jusqu’à l’automne », ajoute M^me Provencher.

La vie dans l’île

Qu’en est-il de la vie dans l’île ?

« C’est vraiment la campagne à la ville, illustre Caroline Provencher. On traverse le pont et c’est complètement différent. La vue et les saisons sont magnifiques. » L’île est située entre deux autoroutes, la 13 et la 15, mais on ne les entend pas, note Louis Poliquin.

Celui-ci, passionné du pilotage d’hydravion, et M^me Provencher, qui a été élevée au bord du fleuve, ont été comblés à l’île de Mai. Ils en ont profité à plein avec leurs deux enfants. En outre, l’île est située à peu près à une trentaine de minutes des premières pentes de ski des Laurentides. Bel emplacement pour faire l’économie d’un chalet, quand on est amateur de navigation et de ski.

Maintenant que les enfants volent de leurs propres ailes, et que les propriétaires entreprennent une nouvelle étape de leur vie, le moment est venu de vendre. Mais ça ne se fera pas sans un pincement au cœur.

Les particularités des lieux

Comme bien des endroits bucoliques en périphérie de Montréal, l’île de Mai est passée de l’agriculture à la villégiature, pour finalement devenir un lieu de résidence à longueur d’année. Les petits chalets qui essaimaient dans l’île, il y a 60-70 ans, ont fait place à des maisons, et même, depuis un certain temps, à de très grandes maisons. Il faut bien le dire, l’endroit est convoité.

Avec une superficie de 160 000 m² (1,5 km de long sur 200 m de large en moyenne), on comprend que l’île de Mai ne peut accueillir qu’un nombre limité de propriétés. D’autant plus que les services de distribution d’eau et d’égout ne sont pas fournis. Il n’y a donc pas de tours de condos ni même de triplex ou de duplex. Il y a 80 résidences dans l’île, et ce sont toutes des résidences individuelles, selon Henri-Jean Fillion, directeur de l’urbanisme à la Ville de Boisbriand. Ce dernier précise que le règlement limite la hauteur des bâtiments à un maximum de 10 m, soit deux étages. Il n’y a pas de commerce non plus. Un chalet communautaire ainsi que deux terrains de tennis sont à la disposition des insulaires, qui sont regroupés dans une association.

Consultez la fiche de la propriété