Les femmes ont des goûts et des besoins d'habitation particuliers. Qu'est-ce qui les séduit précisément?
La simplicité
La tranquillité d'esprit est primordiale, particulièrement pour les baby-boomers, selon Laurence Vincent, vice-présidente du marketing du promoteur Prével. Pour cette raison, elles choisiront des maisons plus petites, moins chères et sans grand entretien. «Après une vie de couple, elles veulent se faire plaisir et profiter de la vie. Elles veulent pouvoir voyager sans se soucier de leur maison.»
Un sentiment d'appartenance
Les jeunes célibataires voudront ressentir un sentiment d'appartenance très fort à un quartier. «L'aspect social est très important. Elles veulent faire partie d'une communauté. Pour cela, elles vont souvent acheter là où leurs amis se sont installés, ou encore elles vont diriger leurs amis vers nous. Elles veulent un quartier animé, avec une vie culturelle, où elles pourront rentrer tard le soir en toute sécurité», observe Laurence Vincent.
Un promoteur réputé
Les acheteuses de 18 à 34 ans recherchent un constructeur en qui elles ont confiance. Elles veulent un coup de coeur, selon Rémi Couture, conseiller en analyse de marché au Fonds immobilier FTQ. «Elles vont poser beaucoup de questions pour se mettre en confiance avant de prendre leur décision. Elles vont demander l'avis d'amis qui ont acheté du même promoteur», reconnaît Laurence Vincent.
Un aménagement soigné
Pouvoir aménager la maison selon ses propres exigences est plus important pour la femme que pour l'homme, selon Rémi Couture. Roseline Guevremont, courtière immobilière à Outremont et au centre-ville, fait le même constat chez ses clientes: «Elles sont très pointilleuses. Elles accordent beaucoup d'importance aux espaces communs. Elles ont besoin d'une finition intérieure de qualité supérieure, que ce soit les couleurs, les comptoirs ou les planchers.»
Des rangements étudiés
«Les femmes vont porter une attention aux rangements, souvent insuffisants à leurs goûts, constate Roseline Guevremont. Lorsqu'elles achètent un condo sur plan, elles n'hésiteront pas à demander des modifications pour maximiser la fonctionnalité de l'espace. Dans la cuisine, elles vont souvent demander l'ajout d'armoires ou d'étagères.»