Avec le printemps reviennent les Week-ends visites libres. Cette fin de semaine et la fin de semaine prochaine, les promoteurs d'une centaine de projets résidentiels en profiteront pour mieux faire connaître leurs complexes. La grande majorité d'entre eux se trouvent à Montréal, dispersés dans 15 des 19 arrondissements. Ceux qui préfèrent la banlieue ne sont toutefois pas en reste, puisque pour la première fois, 19 bureaux de vente sont situés à Laval, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud.

Certaines entreprises ont mis les bouchées doubles afin d'être prêtes pour cette vaste campagne de promotion de l'habitation neuve. C'est le cas de la compagnie TG Beco, qui se propose de métamorphoser deux immenses édifices industriels perpendiculaires à l'avenue Papineau, au sud de la rue Sauvé, dans Ahuntsic. Innova Condos devrait ainsi comprendre 250 condos répartis dans les deux bâtiments de quatre étages entièrement remis à neuf.

«Les fenêtres n'étant pas assez grandes pour un usage résidentiel, seuls les planchers de béton et les colonnes seront conservés, explique l'architecte Francis Patenaude, de l'agence un architecture. De cette façon, les appartements sont vendus à des prix abordables pour le quartier, tout en étant spacieux et de qualité.»

Les condos, en effet, sont vendus à compter de 210 $ le pi2. Les appartements d'une chambre sont offerts à partir de 149 000 $ pour une superficie de 710 pi2, tandis que les appartements de deux chambres sont vendus à compter de 196 000 $, pour une superficie de 925 pi2. Les condos de trois chambres, quant à eux, coûtent un minimum de 295 000 $, pour une superficie de 1285 pi2. Les taxes sont en sus, tandis que les électroménagers et la climatisation sont inclus.

Un étage, en retrait, sera ajouté afin de réaliser des appartements-terrasses. Comme le premier édifice devant être transformé longe une voie ferrée, une attention particulière sera accordée à l'insonorisation et l'isolation des murs. Le stationnement souterrain, par ailleurs, sera aménagé dans le sous-sol existant, afin de permettre l'aménagement d'espaces verts entre les deux immeubles. Les copropriétaires de chaque édifice auront de plus accès notamment à une piscine sur le toit et une salle d'entraînement.

Offre variée

Au cours des deux fins de semaine, les acheteurs potentiels peuvent se renseigner sur des immeubles en copropriété, bien sûr, mais aussi des maisons en rangée, des cottages jumelés et des maisons unifamiliales.

«Le printemps est une période charnière pour acquérir une propriété, souligne Jacques Beaulieu, organisateur des Week-ends visites libres depuis le début, il y a 16 ans. La campagne de promotion tombe à point. Elle facilite la tâche des acheteurs, qui n'ont pas de rendez-vous à prendre et sont certains d'être accueillis, peu importe où ils se présentent.»

Pour la première fois au printemps, précise-t-il, des entrepreneurs de la banlieue se joignent à ceux actifs à Montréal. Au Faubourg Boisbriand, par exemple, le Groupe Alta-Socam tenait à être prêt à temps pour présenter le tout nouveau condo témoin du complexe Quinze Nord Condominium Urbain, qui sera construit autour d'un lac artificiel et d'un parc. Non loin, le Groupe Mathieu en profitera lui aussi pour faire visiter sa nouvelle maison en rangée témoin, place Masséna.

«Les Week-ends visites libres amènent un achalandage additionnel, indique Ronald Panneton, vice-président des ventes et du marketing du Groupe Alta-Socam. Les consommateurs se déplacent davantage et l'atmosphère est assez spéciale. C'est intéressant pour tout le monde.»

Les visites libres ont lieu samedi et dimanche ainsi que les 23 et 24 mars, de 13 h à 17h.