Dans Griffintown, le LOWNEY vise les jeunes qui accèdent à la propriété.
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Projet: LOWNEY
Promoteur et constructeur: Prével
Architecte: Groupe Cardinal Hardy
Phase 8: (129 unités, toutes vendues). La construction vient de commencer. Occupation: printemps 2012
Phase 9: (93 des 114 unités sont vendues) La construction devrait commencer en mai ou juin. Occupation: été/automne 2012
Phase 10: (90 unités) Mise en vente prévue: début mars
Superficie des unités disponibles (phase 9): de 402 à 960 pieds carrés
Prix: de 129 000$ à 312 000$ (taxes en sus)
Quartier: Griffintown
Description: Prével a d'abord converti en copropriétés deux anciens bâtiments industriels où étaient jadis confectionnés les Cherry Blossom. A suivi la construction de nouveaux immeubles sur des terrains voisins. Les quatre futurs bâtiments (phases 8, 9, 10 et 11), de huit étages, occuperont le quadrilatère bordé par les rues William, Ann et du Shannon, un peu au nord de la rue Ottawa. Les copropriétaires, qui achètent pour la plupart de petits appartements urbains, auront accès à plusieurs espaces communs: piscine et terrasse sur les toits, avec des espaces pour le barbecue ou la détente, chalet urbain avec foyer, de même que centre sportif avec couloir de nage, sauna, hammam, etc. Des passerelles relieront les quatre toits, qui seront aménagés différemment pour plaire à tous les goûts.
À moins de cinq minutes: la station de métro et la Place Bonaventure, la Gare centrale, l'École de technologie supérieure (ETS), l'autoroute Ville-Marie et une épicerie Metro.
Clientèle cible: les jeunes, célibataires ou en couple, qui accèdent à la propriété. Pour la première fois, dans la phase 8, Prével a offert des logements plus spacieux aménagés sur deux niveaux, avec une grande terrasse privée.
On aime: le risque que Prével a pris en 2004. C'était loin d'être évident, à l'époque, de s'installer dans le quartier. Le promoteur perfectionne depuis sa formule, qui est d'offrir de petits logements abordables à une clientèle jeune tout en proposant des espaces communs attrayants. Et les petits appartements de 550 et 650 pieds carrés comportent beaucoup d'espace de rangement.
On aime moins: le secteur, très urbain, demeure rébarbatif pour quiconque aime être entouré d'un peu de verdure. Les stationnements, tout autour, sont beaucoup plus nombreux que les parcs. Le canal de Lachine et sa piste cyclable sont toutefois tout près.
Adresse et site internet: 950, rue Notre-Dame Ouest (bureau des ventes) www.prevel.ca