Déposé à l'expiration du délai fixé par le gouvernement, le nouveau rôle d'évaluation des 2579 unités de logement de la municipalité n'étonne guère la directrice générale, Hélène Renaud. «L'augmentation moyenne du prix d'une maison est de 39,3% à Québec. La pression est quasi identique.»

Déposé à l'expiration du délai fixé par le gouvernement, le nouveau rôle d'évaluation des 2579 unités de logement de la municipalité n'étonne guère la directrice générale, Hélène Renaud. «L'augmentation moyenne du prix d'une maison est de 39,3% à Québec. La pression est quasi identique.»

Mais celle-ci n'était pas en mesure, hier, d'identifier des secteurs dont les variations seraient plus importantes. «On a reçu ça ce matin et nous sommes en train de l'analyser pour la préparation du prochain budget.»

«On n'ira pas augmenter les dépenses parce que le rôle d'évaluation a augmenté», a spécifié le maire Michel Giroux, qui avait bien hâte de recevoir le précieux document. «Pour les taxes scolaires, c'est très dommage, a-t-il lancé. On va continuer de faire des pressions pour que la loi soit modifiée. En ce qui nous concerne, nous allons consacrer une fin de semaine de travail sur le budget. Nous aurons une bonne idée de ce qu'il contiendra lors de la séance du conseil du mois de novembre.»

Douches froides

Toutefois, des vérifications, au hasard, vont donner des douches froides à plusieurs résidants puisque cette augmentation de la valeur de leur propriété va se traduire par une bonne hausse des impôts scolaires, la municipalité pouvant, elle, rajuster son taux de taxation.

Ainsi, sur le bord du lac, la valeur de la propriété de l'un a eu une poussée de croissance de l'ordre de 68 %, passant de 275 960 $ à 464 200 $, ce qui témoigne de l'attraction exercée par le plan d'eau.

Dans la Vallée autrichienne, un secteur résidentiel plutôt à l'écart, un résidant mentionne que la valeur de sa propriété s'est accrue de 50 %, lui qui avait payé sa maison 83 000 $, il y a tout juste trois ans. D'autres, qui n'ont pas effectué de travaux majeurs, ont vu la valeur de leur maison s'accroître de 60 % en un clin d'oeil.

Le prix des terrains a aussi grimpé considérablement, même sans qu'on y aménage quoi que ce soit. Selon le sommaire du rôle d'évaluation, la progression de la valeur des terrains a fait un bond de 48 %.

Fait à noter, les hôtels situés autour du lac affichent une valeur totale de 6 636 000 $ cette année, soit 324 000 $ de moins qu'à la dernière inscription au registre. Leur nombre est cependant passé de quatre à deux.