L'étude indique que dans la région de Montréal, bien qu'il prenne chaque année une place croissante, le parc de logements en copropriété demeure modeste, soit 7 pour cent de tous les logements, et toujours moins de 10 pour cent, même dans les quartiers centraux où se concentrent pourtant 37 pour cent de toutes les copropriétés de la région.
L'étude indique que dans la région de Montréal, bien qu'il prenne chaque année une place croissante, le parc de logements en copropriété demeure modeste, soit 7 pour cent de tous les logements, et toujours moins de 10 pour cent, même dans les quartiers centraux où se concentrent pourtant 37 pour cent de toutes les copropriétés de la région.
On y apprend en outre que 71 pour cent des copropriétaires montréalais ont acheté leur logement au cours des 10 dernières années.
On y apprend également que, contrairement à une perception généralement admise, la majorité des logements en copropriété sont de grande taille. Quatre-vingt-six pour cent d'entre eux comptent deux chambres à coucher ou plus, et plus du quart offrent de trois à cinq chambres. Les lofts ne constituent que 1 pour cent du total.
Les copropriétaires de la région métropolitaine de recensement de Montréal sont principalement des ménages de 65 ans ou plus (26 pour cent), de retraités (33 pour cent) et de personnes vivant seules (40 pour cent).
C'est la couronne sud de Montréal qui compte la proportion la plus élevée de jeunes ménages copropriétaires, âgés de 25 à 34 ans, soit près de 21 pour cent.
Dans les villes de Gatineau, de Québec et de Sherbrooke, le marché de la copropriété est en pleine croissance et est réservé principalement aux ménages retraités ou se préparant à la retraite, mais également aux jeunes ménages sans enfants qui accèdent pour la première fois à la propriété. Les ménages plus âgés dominent le marché haut de gamme, généralement constitué de tours d'habitation avec services, tandis que les jeunes ménages se retrouvent davantage dans les copropriétés à coût abordable, dans les unités de petite taille.
Les logements en copropriété dans ces trois villes se situent surtout dans les quartiers centraux, ou à proximité du centre, offrant un bon accès aux services.
«Il est clair que la copropriété est devenue un mode d'occupation attrayant dans plusieurs milieux et pour des clientèles de plus en plus variées, a affirmé le président-directeur général de la SHQ, Pierre Cliche, en lançant l'étude au Salon de la copropriété de Montréal. Elle peut ainsi s'avérer, au cours des prochaines années, une avenue privilégiée pour accéder à la propriété.»