L'intérêt des particuliers pour les résidences au bord de l'eau est grand désormais. En conséquence, plus de gens, croit-on, auraient acquis un chalet au cours des dernières années. «Logiquement, il devrait donc y en avoir un peu plus qui le verrouilleront jusqu'au printemps», suppose Marc Daneau, inspecteur en bâtiment au service de Réseau de Vinci de Québec.
L'intérêt des particuliers pour les résidences au bord de l'eau est grand désormais. En conséquence, plus de gens, croit-on, auraient acquis un chalet au cours des dernières années. «Logiquement, il devrait donc y en avoir un peu plus qui le verrouilleront jusqu'au printemps», suppose Marc Daneau, inspecteur en bâtiment au service de Réseau de Vinci de Québec.
En fait, on ferme son chalet s'il n'est pas habitable quatre saisons durant, à moins qu'il ne soit situé au bout d'un chemin impraticable l'hiver.
Pour ce, résume M. Daneau, il faut essentiellement fermer l'eau, couper l'électricité, s'assurer qu'il n'y ait ni passage pour les rongeurs, ni fissures troublantes dans les fondations, ni pénétration d'eau par le toit et les ouvertures, ni infiltration d'air pour le cas où le bâtiment resterait chauffé au minimum.
Par ailleurs, il faut une serrure solide. Dans le cas contraire, elle peut constituer «une invitation à entrer».
Il y a une marche à suivre quand vient le temps de fermer son chalet.
Il faut mettre d'abord l'électricité hors service. Fermer l'interrupteur général sur le tableau de distribution. Vous vous garderez de le faire si vous voulez tenir les lieux à une température de 10 à 15 ºC au moyen de plinthes électriques.
Si votre approvisionnement en eau dépend de la localité où votre immeuble est situé, fermez le robinet général d'entrée ou la clé à la rue. Puis vidanger la tuyauterie interne par la valve de purge. On peut laisser les robinets ouverts, dit M. Daneau, à la condition de ne pas oublier de les fermer au printemps avant d'entreprendre le «barda» pour la réouverture des lieux.
En revanche, si votre eau vient du puits ou du lac, mettez la pompe hors circuit et vidangez le réseau interne de tuyaux. Après quoi, vous versez dans les siphons de la baignoire, de la douche, de la toilette, du lavabo et de l'évier une quantité suffisante de liquide antigel à plomberie, non toxique et biodégradable.
Du coup, vidangez complètement le chauffe-eau, mais après l'avoir mis hors circuit. Autrement, les éléments pourraient griller.
On peut barricader les fenêtres, si elles sont en bois. Encore que les laisser libres, rideaux partiellement ouverts, est de nature à suggérer à un cambrioleur qu'il ne s'y trouve rien d'intéressant à emporter. À plus forte raison si le frigo a été vidé, nettoyé et laissé ouvert.
Gouttières
«Nettoyez les gouttières. Remplacez les bardeaux d'asphalte abîmés. Renfoncer les clous vissés ou les remplacer par des visses tire-fond - à couronne caoutchoutée - pour assujettir les parties du toit de tôle qui seraient lâches», suggère M. Daneau, qui est aussi inspecteur eu égard aux programmes ÉnerGuide et Novoclimat.
À moins que votre chalet ne repose sur pilotis en bon état, voyez l'état des fondations. Faites réparer les fissures qui seraient préoccupantes, assurez-vous que les ouvertures ou soupiraux ne risquent pas de laisser passer l'eau.
Autrement, colmatez tous les trous dans le bâtiment et les fondations par lesquels les petits rongeurs pourraient s'introduire, y compris la cheminée dont le capuchon sera grillagé.
Ni alcool ni armes
Débranchez les appareils électriques, rapportez chez vous les objets de valeur, voire votre pompe à eau si elle est suffisamment maniable, ne laissez ni alcool ni armes sur place, mettez les articles de sport et le barbecue sous clé, ne laissez autour du bâtiment aucun objet qui aiderait un malfaiteur à entrer chez vous.
Si possible, demandez à un voisin de venir jeter un coup d'oeil de temps en temps. Laissez-lui vos «coordonnées». De plus, pourvu que l'électricité ne soit pas complètement hors service, installez, sous la corniche, une ampoule détectrice de mouvement. Puis, joignez votre assureur afin de savoir à quoi vous en tenir quant à vos «protections».
Si vos appareils électriques et de chauffage fonctionnent au gaz propane, coupez l'alimentation et débranchez les conduits. Finalement, fermez le clapet ou la clé de la cheminée ou du foyer.
Si votre pompe à eau est dehors, la couvrir d'une boîte bien isolée.
Pour rendre les lieux inhospitaliers aux rongeurs qui auraient réussi à entrer, disséminez de la boule à mites aussi bien dans la partie habitable que dans l'entretoit. Spécialement si les fermes de votre toit ne sont ni suffisantes ni solides, venez le déneiger une ou deux fois durant l'hiver.