Pour une deuxième année, les copropriétaires ou ceux qui espèrent le devenir pourront se renseigner auprès d'une multitude d'experts en la matière, au Palais des congrès de Montréal.

Pour une deuxième année, les copropriétaires ou ceux qui espèrent le devenir pourront se renseigner auprès d'une multitude d'experts en la matière, au Palais des congrès de Montréal.

Les consultations sans frais d'une durée de 20 minutes en compagnie d'un avocat ou d'un notaire ont beaucoup de succès. Elles ont causé des files d'attente, l'an passé.

Toutes les questions et les désagréments peuvent y être abordés : chien qui aboie constamment, fonds de prévoyance insuffisant, mauvaise répartition des charges communes, hypothèque légale, vice de construction ou plancher de bois bruyant.

Bien d'autres spécialistes seront sur les lieux. Des ingénieurs conseils, dont ceux de Genivar, des architectes, des gestionnaires professionnels et des assureurs répondront aux interrogations des visiteurs. Au stand de la Régie du bâtiment, il sera possible d'en savoir davantage sur le Plan de garantie (obligatoire) des bâtiments résidentiels neufs.

Parmi les exposants, on trouvera également l'Ordre des arpenteurs-géomètres (pour les certificats de localisation, notamment), le Barreau du Québec, la Chambre des notaires et celle des huissiers de justice, ainsi que le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ).

Les salons réservés à la copropriété existent depuis plusieurs années en Europe. «Et ils font partie des moeurs», souligne Yves Joli-Coeur, avocat expérimenté en droit immobilier et cofondateur du Salon de la copropriété. Au Québec, ce type d'événement permet aux copropriétaires de faire le plein d'info, chaque année. «Notre salon se veut un carrefour pour les intervenants du milieu et les consommateurs, résume l'avocat. Le marché de la copropriété évolue et plusieurs produits et services sont régulièrement créés.»

Des conférences

Un grand nombre de conférences seront proposées. Michel Barcelo abordera l'épineuse question de la gestion d'un sinistre dans un appartement. Me Yves Papineau, avocat chez Papineau & Associés, expliquera ce qu'est au juste la copropriété. Janine Huot traitera de l'administration et de la gérance d'un syndicat de copropriété. André M. Benoît et Me Marie-Cécile Bodéüs donneront des trucs pour une gestion simplifiée des petites copropriétés. Louis Cyr parlera d'assurance sur mesure alors que Christine Gagnon, notaire, révélera ce qu'il faut vérifier lorsqu'on achète un condo. Exemple de question à élucider?

«Des cotisations spéciales ont pu être votées par l'assemblée au moment où le vendeur est propriétaire, explique Me Christine Gagnon, docteur en droit de la copropriété Ces cotisations peuvent être exigées après que vous ayez acheté l'appartement en copropriété.»

Enfin, deux Prix d'excellence CondOr seront remis par la Garantie Qualité Habitation et le RGCQ. Le premier récompensera la qualité de gestion d'un syndicat de copropriété. Le second prix sera donné au promoteur qui aura démontré un respect des règles de copropriété et qui aura fourni aux acheteurs un produit conforme à celui qu'il avait initialement annoncé.

Ceux qui veulent tout savoir sur la copropriété avant de signer une promesse d'achat ou les copropriétaires curieux mettront la main sur le mini guide Le condo, tout ce qu'il faut savoir, réalisé par André M. Benoît, conseiller en gestion, et les avocats Yves Joli-Coeur et Yves Papineau.

En format poche, ce livre fort pratique est truffé de trucs et de renseignements. Il sera lancé officiellement à l'occasion du Salon. Son prix? 14,95$

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Renseignements: https://salondelacopropriete.ca

L'événement se tiendra au Palais des congrès de Montréal, du vendredi 20 octobre au dimanche 22 octobre 2006.

Tarif : 12$ par personne.