Vivant depuis plus de 20 ans dans leur maison du quartier Tétraultville, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ces parents de deux enfants rêvaient d'agrandir leur maison depuis plusieurs années afin d'améliorer leur qualité de vie. Au départ, ils envisageaient de construire un solarium afin d'illuminer leur maison: elle est pauvre en ouvertures à l'arrière, comme tous les bungalows de l'époque. Mais avec le temps, le projet s'est bonifié.

Vivant depuis plus de 20 ans dans leur maison du quartier Tétraultville, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ces parents de deux enfants rêvaient d'agrandir leur maison depuis plusieurs années afin d'améliorer leur qualité de vie. Au départ, ils envisageaient de construire un solarium afin d'illuminer leur maison: elle est pauvre en ouvertures à l'arrière, comme tous les bungalows de l'époque. Mais avec le temps, le projet s'est bonifié.

Pour faire les plans, M. Charneux a fait appel à Vouli Mamfredis, une architecte qui se spécialise en rénovation et construction vertes. Après plusieurs propositions, ils ont opté pour un agrandissement à l'arrière d'une grandeur de 560 pieds carrés. La nouvelle pièce à aire ouverte de style loft, dotée d'un plafond de 11 pieds de hauteur, abrite leur nouvelle cuisine et un salon. Bien intégré au style des maisons du coin, l'agrandissement n'est pas visible de la voie publique.

Une intégration réussie

«Tout a été pensé pour en faire un exemple de rénovation durable, sans toutefois pousser le concept à ses limites», explique Mme Mamfredis. Donc, oui au développement durable, mais pas question de faire des murs en ballots de paille et une toiture en chaume. L'objectif était de travailler avec la maison existante plutôt que de la démolir, comme c'est souvent le cas dans les vieux quartiers de bungalows. Et quand c'était possible, on récupérerait les matériaux. C'est ainsi que le patio a été démonté et transporté pour construire un chalet en Mauricie.

Vu l'orientation plein sud de la cour arrière, la conceptrice a décidé de profiter au maximum de l'énergie solaire passive: en hiver, les immenses fenêtres permettent aux rayons du soleil de réchauffer des dalles de céramique, accumulant ainsi la chaleur qui est ensuite répartie grâce à un plancher radiant. En été, le grand érable de la cour arrière bloque les rayons du soleil, ce qui garde la maison plus fraîche.

L'installation de fenêtres à haut rendement énergétique, dont on a remplacé l'air entre les vitres par de l'argon - un gaz dont les propriétés isolantes sont supérieures à celles de l'air -, permet de diminuer les pertes de chaleur. On a aussi isolé le toit en surpassant les normes avec de la fibre de cellulose, un produit 100 % naturel fabriqué à partir de papier recyclé.

Les propriétaires ont profité de ces travaux majeurs pour remplacer leur vieille chaudière par un système géothermique. Deux puits de 250 pieds de profondeur ont été creusés à l'avant de la maison afin de puiser la chaleur de la terre. «La géothermie permet de réduire ma facture de chauffage des deux tiers», calcule M. Charneux. Résultat: même avec l'agrandissement de sa maison, la facture d'énergie n'a pas augmenté.

Quatre mois ont été nécessaires pour compléter les travaux. Aujourd'hui, les propriétaires aiment tellement leur agrandissement qu'ils y vivent presque en permanence. «Avec les immenses fenêtres, c'est comme si on vivait à l'extérieur, mais sans les moustiques», se réjouit Mme Biron.

Coût total des travaux: 120 000$. Tant M. Charneux que Mme Mamfredis pensent que les coûts auraient été sensiblement les mêmes s'ils avaient construit de manière plus traditionnelle. «On a payé certaines choses plus cher, mais on a obtenu des produits de qualité supérieure et en plus, on économise de l'énergie. L'investissement supplémentaire sera récupéré en quelques années», conclut M. Charneux, très satisfait.

5 INITIATIVES

L'agrandissement du bungalow de Roland Charneux et Claire Biron se veut un exemple de rénovation réalisée dans le sens du développement durable. Voici les caractéristiques vertes de ce projet :

1 - Un système géothermique, avec deux puits d'une profondeur de 250 pieds, remplace la vieille chaudière comme principal système de chauffage. Résultat : même avec l'agrandissement de la maison, la facture d'énergie n'a pas augmenté.

2 - Orientées plein sud, les immenses fenêtres de la rallonge permettent de profiter au maximum de l'énergie solaire passive pour réchauffer la maison durant la saison froide. En été, un érable mature bloque les rayons du soleil, évitant ainsi la surchauffe.

3 - Installation de fenêtres à haut rendement énergétique avec gaz argon, un gaz inerte qui a des qualités isolantes supérieures à l'air.

4 - L'isolation du toit dépasse les normes et a été réalisé avec de la fibre de cellulose, un produit fabriqué à partir de papier recyclé.

5 - Le bois du patio arrière, qui a été démoli, a été récupéré pour construire un chalet en Mauricie.