Cet outil permettra de rehausser les standards dans la qualité de la construction et de réduire le nombre de litiges, espère-t-on.

Cet outil permettra de rehausser les standards dans la qualité de la construction et de réduire le nombre de litiges, espère-t-on.

Le Guide de performance de l'APCHQ répertorie 280 constats de situation qui suivent les différences étapes de construction. Chacun est accompagné d'un niveau de performance à respecter et d'un seuil acceptable de tolérance. «Ce guide s'adresse autant aux constructeurs qu'aux consommateurs en indiquant les bonnes pratiques qui sont acceptables dans la construction neuve», explique André Gagné, directeur technique à l'APCHQ et rédacteur en chef du guide.

Ce document fixe les barèmes, c'est-à-dire la performance minimale attendue, pour les constructeurs et les correctifs à apporter, s'il le faut. Il demeure un complément des codes de construction en vigueur. Les entrepreneurs et les consommateurs pourront juger, selon des balises claires, si une fissure, un mur ou un plancher hors niveau ou encore une variation de la largeur ou de la couleur des joints de mortier respectent les tolérances admissibles ou non.

Par exemple, dans la finition de plancher, s'il existe des interstices entre les lames de bois franc, le guide juge que la largeur des fissures ne doit pas excéder 1/16po (2mm). Sinon, la situation est jugée anomale et devrait être corrigée.

Cette initiative de l'APCHQ s'inspire d'expériences antérieures réalisées dans les autres provinces canadiennes et aux États-Unis, précise M. Gagné. Même si les constats ont été établis pour le marché de la maison neuve, plusieurs d'entre eux s'appliquent également à la rénovation, principalement au moment de l'agrandissement d'un bâtiment existant.

Daniel LeBlanc, d'Info-Habitat, firme de conseillers en habitation, trouve l'idée d'un tel guide intéressante, mais déplore que sa rédaction ait été réalisée en vase clos. «Il n'y a pas eu de concertation ni de consultation avec les autres acteurs du milieu. Ce que je crains, c'est que les deux autres administrateurs de plans de garantie, l'Association de la construction du Québec (ACQ) et la Garantie des maîtres bâtisseurs, publient deux autres guides. On aurait ainsi trois guides différents, avec des balises différentes. De quoi mêler les consommateurs», dit-il.

On peut se procurer ce guide auprès de l'APCHQ au 514-353-9960. Une version électronique sera disponible sur son site (www.apchq.com) au début de 2007.