En élaborant BedZED, l'architecte Bill Dunster a sélectionné les avancées technologiques les plus performantes sur le marché. Pas question d'essayer une méthode marginale: le professionnel n'a sélectionné que des techniques éprouvées pour bâtir le célèbre complexe.

En élaborant BedZED, l'architecte Bill Dunster a sélectionné les avancées technologiques les plus performantes sur le marché. Pas question d'essayer une méthode marginale: le professionnel n'a sélectionné que des techniques éprouvées pour bâtir le célèbre complexe.

 En voici quelques-unes:

- Le toit des appartements de BedZED sont tous recouverts par de la végétation. Cette initiative permet de retenir une partie de l'eau de pluie, qui autrement finirait dans les canalisations de la ville. Les toits verts permettent aussi aux appartements d'être plus frais l'été.

- Les murs d'une épaisseur de 30 centimètres, environ 10 centimètres de plus que la moyenne des habitations anglaises, permettent une meilleur rétention de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.

- Les immenses conduits d'air colorés qui caractérisent BedZED sont en fait une composante du système de ventilation passif. Le vent entre à l'intérieur des appartements par ces énormes tunnels et pénètre dans les chambres et les salons. Cette entrée d'air pousse naturellement l'air humide des cuisines et des salles de bains à l'extérieur par d'autres conduits d'aération.

- Plus d'un millier de panneaux photovoltaïques ont été installés sur les murs exposés au sud. Cette technologie a toutefois ses limites. Les résidants de BedZED n'en tirent que 15% de l'énergie dont ils ont besoin.

- Les appartements sont divisés par des murs et des planchers de béton. Comme la matière est très dense, elle absorbe la chaleur du soleil pendant le jour et, tout naturellement, la relâche pendant la nuit quand la température baisse.

- Une centrale électrique fournit une partie de l'énergie dont les résidants de BedZED ont besoin. Elle fonctionne grâce à la combustion du bois émondé dans la région.

- Le stationnement les plus près du complexe est réservé aux voitures électriques. Aucun résidant n'en possède pour le moment, mais quelques employés profitent de ces espaces privilégiés.