Ça ne surprendra personne et c'est ce qui inquiète Claire: les loyers en résidence sont très élevés. «Les personnes qui occupent un appartement d'une chambre à coucher dans une résidence pour personnes âgées doivent débourser plus du double du loyer moyen d'un appartement de même taille dans un immeuble locatif traditionnel», indique la plus récente étude de marché de la SCHL sur les résidences pour personnes âgées dans la région de Montréal.
Ça ne surprendra personne et c'est ce qui inquiète Claire: les loyers en résidence sont très élevés. «Les personnes qui occupent un appartement d'une chambre à coucher dans une résidence pour personnes âgées doivent débourser plus du double du loyer moyen d'un appartement de même taille dans un immeuble locatif traditionnel», indique la plus récente étude de marché de la SCHL sur les résidences pour personnes âgées dans la région de Montréal.
En 2005, dans le grand Montréal, le loyer d'un appartement d'une chambre à coucher dans une maison de retraite atteignait en moyenne 1179 $ - en hausse de 4% par rapport à 2004. En comparaison, un appartement de même type se louait 562 $ sur le marché locatif ordinaire.
Selon le Conseil des aînés du Québec, la moyenne des tarifs pour une personne seule, avec deux repas par jour, s'établit à environ 1500 $ par mois. Les personnes en perte d'autonomie paieront de 2000 $ à 2500 $, et même davantage, indique le secrétaire général de l'organisme, Daniel Gagnon.
Problème corollaire: la variété des résidences - et l'inconstance dans le type et la qualité des services. Pour l'instant, 2417 résidences privées, totalisant 88 807 places, se sont inscrites volontairement au registre du ministère de la Santé. Le projet de loi 83 prévoit un programme d'accréditation des résidences privées, qui devront répondre à des critères sociosanitaires précis. Ce programme pourrait entrer en vigueur en 2007.
Prenant les choses en main, la FADOQ-Mouvement des aînés a mis sur pied son programme d'accréditation volontaire Roses d'or, qui décerne une ou deux roses selon la qualité des services et des installations.
«Il appartient à chacun de magasiner, avise Daniel Gagnon. Le danger est dans le bas de gamme. La tendance est d'aller vers les loyers de 700 $ à 800 $, avec services minimaux. Avec des résidences qui ont pignon sur rue, accrédités Roses d'or, qui demandent 1400 à 1500 $ par mois, on peut être relativement sûr de son coup.»
Pour l'instant, du moins. Car la situation risque d'empirer avec l'âge et le temps. Comme le fait valoir Daniel Gagnon, le réseau public ne construit plus de places en centres hospitaliers de soins de longue durée (CHSLD). À mesure que la cohorte des personnes en fin de vie s'élargira, le réseau privé devra prendre une part croissante de cette responsabilité. «Un lit en centre public coûte près de 60 000 $ par année, relève M. Gagnon. Avec des pertes d'autonomie équivalentes en résidence privée, il faudra s'attendre à des coûts de 3500 $ par mois. Personne ne pourra se payer ça.»
Loyer moyen en résidence privée dans la région de montréal en 2005¹:
- Studio: 982 $
- Une chambre à coucher: 1179 $
- Deux chambres à coucher et plus: 1437 $
¹. Résidences privées de 20 unités ou plus dans la région métropolitaine de Montréal
Source : SCHL