«Peu de jeunes peuvent payer plus de 200 000 $ pour un premier appartement, constate Mathieu Lachapelle, responsable du marketing chez Samcon. Avec un projet comme le Bercy, près du centre-ville de Montréal, nous ciblons cette clien-tèle qui autrement irait en banlieue.»
«Peu de jeunes peuvent payer plus de 200 000 $ pour un premier appartement, constate Mathieu Lachapelle, responsable du marketing chez Samcon. Avec un projet comme le Bercy, près du centre-ville de Montréal, nous ciblons cette clien-tèle qui autrement irait en banlieue.»
Ainsi, pour 169 900 $, des célibataires ou des couples pourront acheter un appartement de 945 pieds carrés dans l'immeuble situé rue Ontario. Ce condo est doté d'un plancher de bois, d'une bonne insonorisation et d'un balcon.
Conceptions Rachel-Julien participe également aux Week-ends visites libres de Montréal. Aux Condos de la gare phase II, ce promoteur offre aussi plusieurs appartements d'une ou de deux chambres à moins de 200 000 $. Situé près de la station de métro Parc, l'édifice compte notamment des condos de 850 pieds carrés d'une valeur de 147 960 $.
À ce prix, l'appartement de style loft situé au rez-de-chaussée comprend une chambre, un plancher de bois et des plafonds de 9 pieds de haut.
Pour les couples et les personnes seules, ces logements font très bien l'affaire, mais les familles doivent s'armer de patience pour trouver un grand logement ou une maison à moins de 200 000 $. La Société d'habitation et de développement de Montréal a pensé à elles en lançant le projet Place Marien, à Rivière-des-Prairies.
Le complexe comprend 16 petits cottages comptant chacun trois chambres. Le prix de base de ces maisons est de 178 000 $. Une fois la mise de fonds de 10 % prêtée par la SHDM, les acheteurs paient 160 650 $.
À ce prix, les familles bénéficient du Programme d'accession à la propriété de la Ville de Montréal. Celui-ci octroie 8500 $ aux couples avec enfants qui achètent une nouvelle construction à moins de 200 000$, et 6500 $ aux ménages sans enfant qui acquièrent un logement à moins de 165 000 $.
«Les couples avec des enfants ont tendance à regarder à l'extérieur de Montréal quand vient le temps d'acheter une propriété, fait remarquer Sylvie Lavoie, porte-parole pour la SHDM. Notre programme Accès condo, qui consiste à leur avancer une mise de fonds pour l'achat d'une de nos maisons, leur permet de rester en ville et de garder leurs habitudes dans un quartier qu'ils aiment.»
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Sur Internet:
Programme Accès condo: www.accescondo.org
Programme d'accession à la propriété: https://ville.montreal.qc.ca