«Vingt-cinq salles de spectacles se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses boutiques, restaurants et cafés», dit Harry Plafter, directeur du projet.
«Vingt-cinq salles de spectacles se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses boutiques, restaurants et cafés», dit Harry Plafter, directeur du projet.
Le Montmartre s'insérera dans une trame urbaine riche en histoire, ce qui est très inspirant, mais aussi contraignant, selon l'architecte Gilles Thuot, de Béïque, Legault, Thuot. «Le Montmartre étant situé dans la zone de protection du couvent des soeurs du Bon-Pasteur, on doit faire en sorte que le bâtiment s'intègre de façon respectueuse entre le couvent et le Mont-Saint-Louis de l'autre côté.»
Ce défi a été relevé avec succès si on en juge par les perspectives réalisées par les architectes. Le projet s'élève sur quatre étages. Fait intéressant, il est d'une densité relativement faible et compte des dégagements substantiels sur la rue Sherbrooke. «Un véritable jardin d'entrée avec des arbres centenaires s'étendra devant Le Montmartre», précise M. Plafter. L'enveloppe de l'édifice en forme de L a aussi été conçue pour se fondre dans l'environnement, grâce à «un revêtement de pierre et un traitement de fenestration très sobre et sans ornementation, un peu à l'image de celui du Bon-Pasteur», souligne Gilles Thuot.
Les intérieurs réalisés par la designer Nicole Vekemans sont résolument modernes et dégagés, tant sur le plan des espaces que des hauteurs, avec des plafonds à neuf ou 10 pieds. Du côté de la cuisine et de la salle de bains, on a opté pour des finis aux allures modernes possédant un certain cachet.
Les copropriétaires devront débourser entre 300 et 325 $ le pied carré pour vivre dans des appartements qui compteront entre 840 et 1500 pieds carrés, peut-être même plus, avance M. Plafter. «Durant nos journées portes ouvertes, on a rencontré plusieurs familles qui désiraient avoir une troisième chambre à coucher.» Le projet final devrait être mis en vente officiellement vers la fin du mois de janvier. D'ici là, le bureau de vente restera ouvert, sauf durant la période des Fêtes, pour prendre des réservations. Si tous se passe comme prévu, les travaux de construction débuteront en avril.
La belle maison en briques rouges qui se dresse dans le quadrilatère formé par les rues Sherbrooke, Hôtel-de-Ville, Saint-Norbert et de Bullion ne sera pas sacrifiée. La maison Buchanan, demeure bourgeoise du XIXe siècle, sera préservée et restaurée, mais n'aura vraisemblablement pas une fonction résidentielle. En attendant de lui trouver une nouvelle vocation (spa, bureau de médecin, etc.), elle abrite le café Montmartre, qui fait office de bureau de vente.
Le Montmartre est un projet d'un consortium formé par le Groupe Tidan, promoteur montréalais bien établi, qui a réalisé récemment La Closerie, et du Groupe Maya, firme britannique qui a choisi d'investir dans la métropole, s'ajoutant ainsi au nombre de promoteurs étrangers qui font vibrer le marché immobilier montréalais depuis quelques années.
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Pour en savoir plus: www.lemontmartre.ca