De juillet à septembre, le volume de transactions a grimpé de 20 % dans le marché de la revente pour atteindre 1020, a indiqué, hier, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) dans sa toute dernière analyse du marché gatinois.
De juillet à septembre, le volume de transactions a grimpé de 20 % dans le marché de la revente pour atteindre 1020, a indiqué, hier, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) dans sa toute dernière analyse du marché gatinois.
De janvier à septembre, les ventes cumulatives se chiffrent à 3204, un niveau identique à celui de l'an dernier à la même période.
Côté prix, ils ont continué d'augmenter, mais de façon moins prononcée. Toutes catégories confondues, le prix moyen a atteint 163 378 $, une hausse de 8 % par rapport à la même période en 2004.
Le prix d'une maison unifamiliale a augmenté de 7 % à 184 152 $, tandis que le prix du condominium a atteint une moyenne de 116 408 $, une hausse de 6 %.
Avantage aux vendeurs
Dans l'ensemble, la SCHL parle d'un marché plus équilibré, avec les inscriptions qui sont en hausse, offrant davantage de choix aux acheteurs.
En tout, 2080 propriétés étaient à vendre au troisième trimestre, en hausse de 26 %.
Le nombre de vendeurs par acheteur est passé de cinq à six. Il y avait donc six vendeurs pour chaque acheteur. «L'augmentation considérable de l'offre sur le marché se traduit par une amélioration du pouvoir de négociation des acheteurs et limite la majoration des prix», indique le rapport de la SCHL.
Les taux hypothécaires sur cinq ans ont atteint une moyenne de 5,8 %, au troisième trimestre. Pour 2006, la SCHL prévoit une progression de 25 à 50 points de base des taux hypothécaires.