Le projet de maisons à 100 000 euros permet aux locataires de HLM d'acheter des maisons vendues au prix de 100 000 euros, par le biais de plusieurs mécanismes. Ces mécanismes sont regroupés dans une charte à laquelle adhéreront les communes et les promoteurs. «C'est une boîte à outils à la disposition de ceux qui mettront en oeuvre ce programme», a expliqué le ministre de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, qui s'est extasié en visitant un lotissement de 44 logements aux couleurs claires, regroupant 20 appartements et 24 maisons individuelles. «Elles sont magnifiques ces maisons. C'est une révolution qu'on va faire dans ce pays», a-t-il lancé.
Le projet de maisons à 100 000 euros permet aux locataires de HLM d'acheter des maisons vendues au prix de 100 000 euros, par le biais de plusieurs mécanismes. Ces mécanismes sont regroupés dans une charte à laquelle adhéreront les communes et les promoteurs. «C'est une boîte à outils à la disposition de ceux qui mettront en oeuvre ce programme», a expliqué le ministre de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, qui s'est extasié en visitant un lotissement de 44 logements aux couleurs claires, regroupant 20 appartements et 24 maisons individuelles. «Elles sont magnifiques ces maisons. C'est une révolution qu'on va faire dans ce pays», a-t-il lancé.
Pour assurer l'accessibilité à une construction de qualité, il faut bien sûr avoir recours à des mesures spéciales. Une des principales consiste à réduire le taux de TVA de 19,6 % à 5,5 % pour ces opérations d'accession sociale dans les zones de rénovation urbaine. Les accédants bénéficieront également d'un prêt à taux zéro.
«Une autre mesure consiste à dissocier l'acquisition de la maison de celle du terrain. L'acheteur achètera d'abord la maison et paiera ensuite le terrain. Il s'agit d'acheter le terrain, à la valeur d'aujourd'hui, avec de l'argent de 2025, c'est-à-dire dans 20 ans», a expliqué M. Borloo.
Parmi les mesures d'aide contenues dans la charte figure également une subvention de 10 000 euros (environ 14 000 $) versée par l'Agence nationale pour la rénovation urbaine ou, dans les communes qui ne sont pas situées en zone de rénovation urbaine, un Prêt social location accession.
La charte sera signée «dans les semaines qui viennent», a affirmé M. Borloo qui espère, à terme, entre 20 000 et 30 000 accessions par an, sur les quelque 700 sites qui sont éligibles.