«Nos clients veulent être au coeur de Montréal, à côté des boutiques, à quelques pas de l'action», affirme Pierre Parent, co-promoteur du projet. Au total, 93% des 188 unités ont été vendues, presque deux ans avant l'inauguration de la tour de 27 étages.

«Nos clients veulent être au coeur de Montréal, à côté des boutiques, à quelques pas de l'action», affirme Pierre Parent, co-promoteur du projet. Au total, 93% des 188 unités ont été vendues, presque deux ans avant l'inauguration de la tour de 27 étages.

La situation géographique du Crystal de la Montagne, angle René-Lévesque et rue de la Montagne, plaît beaucoup aux acheteurs. Mais ils sont surtout séduits par les services d'hôtel cinq étoiles dont ils pourront tous bénéficier.

L'expérience du Saint-Sulpice, un ensemble de résidences-hôtel dans le Vieux-Montréal, a aussi été profitable à M. Parent. Appuyé par son associé, James Essaris, il répète l'expérience sans hésiter avec le Crystal de la Montagne.

«Les personnes qui n'avaient pu se procurer une suite au Saint-Sulpice ont inscrit leur nom sur une liste d'attente pour le nouveau projet. Le Crystal répondait à leurs attentes, et même plus», affirme Pierre Parent, faisant référence aux appartements en copropriété qui s'ajoutent aux résidences-hôtel.

Ainsi, les 11 premiers étages de la tour seront occupés par 131 résidences de la portion hôtel de la tour. Les propriétaires pourront donc décider d'habiter leur suite ou non. Lorsqu'ils seront à l'extérieur, leur condo sera offert en location pour les touristes et ils toucheront une quote-part des revenus de l'hôtel, géré par la chaîne Concorde.

D'après Pierre Parent, les propriétaires de ces résidences-hôtel sont surtout des investisseurs, plusieurs d'origine étrangère, qui y voient une occasion d'avoir un pied-à-terre à Montréal tout en rentabilisant leur achat. Plusieurs ont flairé la bonne affaire, puisqu'il ne reste qu'une seule suite-hôtel à vendre.

Entre le 14e et le 26e étage, des propriétaires plus sédentaires habiteront des appartements de luxe, tout en profitant de tous les services de l'hôtel: conciergerie, spa, piscine, entretien ménager. Il s'agit en majorité de Québécois qui voyagent beaucoup, et qui ne veulent plus se préoccuper ni de l'entretien de leur propriété ni de la sécurité.

«Ils voudront aller voir un spectacle? Le concierge se chargera de leur trouver des billets. Ils partiront en voyage? Un employé de l'hôtel s'occupera de leurs bagages», précise M. Parent.

Du luxe, et encore du luxe

Un des appartements toujours invendus se situe au 26e étage de la tour, et occupe une superficie de 5390 pieds carrés. On y trouve notamment une immense terrasse de 860 pieds carrés, avec vue sur le centre-ville, la montagne et le fleuve.

Les futurs propriétaires de cet appartement terrasse profiteront aussi de trois chambres - dont une chambre principale avec vue panoramique -, d'une bibliothèque, d'un boudoir, d'un vestiaire, d'une pièce réservée à la conservation des vins, et de trois salles de bains complètes. La vie de château au centre-ville.

Le clou de cet appartement de luxe est toutefois la salle à manger, une immense rotonde vitrée avec un plafond de 20 pieds. Un espace baigné de lumière le jour, et donnant sur les lumières de la ville le soir.

Cet appartement, le plus luxueux de tous, coûte 3,3 millions. Les 10 appartements restants, un peu plus modestes, trouveront preneurs à partir de 668 000$.