En moyenne, les acheteurs ont déboursé 151 454 $ pour se procurer une maison dans la région de Québec en juillet, soit une hausse de 18,3 % sur juillet 2004. Au cours des sept premiers mois de l'année, le prix moyen a été de 140 276 $, en hausse de 10,1 %.

En moyenne, les acheteurs ont déboursé 151 454 $ pour se procurer une maison dans la région de Québec en juillet, soit une hausse de 18,3 % sur juillet 2004. Au cours des sept premiers mois de l'année, le prix moyen a été de 140 276 $, en hausse de 10,1 %.

C'est dans la conurbation de Vancouver que les maisons sont les plus chères. En juillet, le prix moyen a atteint 430 471 $, en hausse de 17,1 % sur juillet 2004. Depuis le début de l'année, la hausse moyenne de prix a été 12,3 %. En comparaison, les maisons se vendent en moyenne 200 425 $ dans la région de Montréal et 99 228 $ au Saguenay-Lac-Saint-Jean.

Globalement, le nombre de propriétés résidentielles vendues dans les 25 principales villes du Canada en juillet s'est élevé à 28 576 en juillet, en hausse de 3,8 % sur juillet 2004. Depuis le début de l'année, le nombre de transactions a augmenté de 1,5 %, atteignant 207 918.

Boom pas terminé

Et le boom de l'immobilier n'est pas terminé s'il en faut en croire l'économiste en chef de l'ACI, Gregory Klump. «La hausse du taux d'intérêt directeur de la Banque du Canada prévue en septembre aura un effet assez limité sur le marché de l'habitation. Bon nombre d'acheteurs accèdent au marché dans le but de profiter des taux hypothécaires préautorisés.»

Les transactions recensées par l'ACI concernent celles effectuées par l'entremise de SIA/MLS. Il s'agit du système utilisé par les agents immobiliers pour faciliter le rapprochement entre les acheteurs et les vendeurs. La valeur moyenne des maisons pourrait différer du prix moyen SIA/MLS, précise l'ACI, car de nombreuses transactions ne sont pas effectuées par l'entremise de SIA/MLS.

Prix moyen des maisons vendues entre janvier et juillet

Ville : Prix (1) - Hausse

Saguenay : 99 228 $ - 7,3 %

Québec : 140 276 $ - 10,1 %

Trois-Rivières : 98 176 $ - 9,0 %

Montréal : 200 425 $ - 7,5 %

Hull : 156 077 $ - 2,5 %

Ottawa : 248 551 $ - 4,1 %

Toronto : 336 983 $ - 7,2 %

Calgary : 246 734 $ - 11,5 %

Vancouver : 412 172 $ - 12,3 %

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(1) Il s'agit des maisons vendues dans les régions métropolitaines par l'entremise du système SIA/MLS.