Loin des vérités évidentes et des conseils futiles, le guide d'une centaine de pages renferme une foule de renseignements que tout locataire devrait connaître. «L'expérience démontre que l'ignorance de la loi, tant de la part du propriétaire que du locataire, compte pour beaucoup dans les mésententes qui les opposent», écrit l'auteur. Avec son livre, il entend rétablir quelques ponts.
Loin des vérités évidentes et des conseils futiles, le guide d'une centaine de pages renferme une foule de renseignements que tout locataire devrait connaître. «L'expérience démontre que l'ignorance de la loi, tant de la part du propriétaire que du locataire, compte pour beaucoup dans les mésententes qui les opposent», écrit l'auteur. Avec son livre, il entend rétablir quelques ponts.
Première étape: trouver un logement! Paul Théorêt apprend au lecteur à établir un contact téléphonique efficace avec le propriétaire. Lui-même ex-dirigeant d'une entreprise de gestion immobilière pendant 12 ans, il sait de quoi il parle.
Ainsi, il suggère aux lecteurs de poser des questions sur l'état du logement avant d'en demander le prix. Le propriétaire se montrera alors plus ouvert, puisqu'il sentira que son interlocuteur est sérieux... et qu'il peut payer son loyer.
On apprend aussi comment décoder les petites annonces. Un propriétaire qui n'écrit qu'un bref «Villeray, duplex, 4, 670$, 333-3333» donne peu d'information pour mieux choisir ses locataires par téléphone. Il se montrera intraitable sur le prix du loyer. À l'opposé, un autre qui offre un mois gratuit cache probablement un appartement en mauvais état, ou dans un quartier difficile.
Le livre traite aussi des questions juridiques entourant un bail et des moyens de régler certains conflits.
Malgré une vie harmonieuse en logement et un propriétaire parfait, vous voulez vous acheter une maison? Ce livre vous aidera à évaluer vos capacités financières pour faire un tel pas. Il propose un bon survol des frais et étapes qui attendent les nouveaux acheteurs.
Après la lecture de ce livre, il vous reste toujours des questions sans réponse? L'auteur va jusqu'à donner ses coordonnées à la fin du livre, et se propose d'y répondre!
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Le Guide du locataire, Paul Théorêt, Éditions Broquet, 96 pages, 12,95$.