L'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec rappelle qu'il s'agit d'un phénomène normal et temporaire puisque dans une maison neuve, le béton libère une grande quantité de vapeur d'eau. Dans une maison âgée de quelques décennies, le plancher de béton, plus mince, est donc plus perméable.
L'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec rappelle qu'il s'agit d'un phénomène normal et temporaire puisque dans une maison neuve, le béton libère une grande quantité de vapeur d'eau. Dans une maison âgée de quelques décennies, le plancher de béton, plus mince, est donc plus perméable.
Afin de prévenir cette condensation qui pourrait se transformer progressivement en moisissures, il y a lieu de bien ventiler et surtout de maintenir des températures appropriées. Il faut donc chauffer les logements dans les sous-sols, et ce, même pendant l'été afin de maintenir le bas des murs à une température de 22 degrés Celsius.
L'installation de ventilateurs à palles aux plafonds et le dégagement des meubles le long des murs permettront aussi une libre circulation de l'air. L'utilisation d'un déshumidificateur est également recommandée puisqu'il permet d'abaisser le taux d'humidité relative.
Par contre, il ne faut surtout pas ventiler le sous-sol en ouvrant les fenêtres ou en utilisant un échangeur d'air durant les périodes de canicule puisque cela permet à l'air chaud et humide de pénétrer à l'intérieur, lequel se dépose ensuite sur les parties froides tels le bas des murs de fondations et parfois même sur le plancher du sous-sol.
Si des moisissures apparaissent sur les murs de placoplâtre ou les boiseries, l'application d'une solution d'eau chaude et de phosphate trisodique aidera à résorber le problème.