Le groupe Prével, propriétaire du bâtiment, propose cette fois 69 lofts de 675 à 1004 pieds carrés qu'il vendra entre 131 000$ et 225 000$. Le complexe est situé à l'angle des rues de l'Inspecteur et William, à deux pas du centre-ville.
Le groupe Prével, propriétaire du bâtiment, propose cette fois 69 lofts de 675 à 1004 pieds carrés qu'il vendra entre 131 000$ et 225 000$. Le complexe est situé à l'angle des rues de l'Inspecteur et William, à deux pas du centre-ville.
«Ce deuxième édifice nous permet de faire des lofts encore plus intéressants, avec des plafonds jusqu'à 14 pieds. Les fenêtres seront par conséquent plus grandes et l'effet va être vraiment inspirant», affirme Jacques Vincent, coprésident du groupe Prével.
Dans la première phase du projet, les appartements à moins de 150 000$ ont surtout attiré des acheteurs de moins de 35 ans. Les promoteurs du LeLoft2 s'attendent à répondre aux besoins de la même clientèle. «Dans la très grande majorité des cas, nos lofts sont la première propriété de nos clients, constate M. Vincent. C'est un projet très accessible pour eux.»
Le quartier y est aussi pour beaucoup. Les anciennes usines de Lowney se dressent dans un secteur au caractère toujours très industriel. En ce sens, la deuxième phase du projet s'adresse encore à des acheteurs audacieux.
«On assiste à une répétition de ce qui s'est passé avec le Quai de la Commune, un autre de nos projets. Les deux premières phases ont attiré les personnes qui aiment être à l'avant-garde. Puis, une fois qu'elles se sont installées et qu'un milieu de vie plus organisé s'est articulé tout autour, les baby-boomers se sont intéressés aux phases suivantes. Je suis persuadé qu'il arrivera la même chose avec LeLoft», poursuit M. Vincent.
Les personnes de plus de 35 ans s'intéressent moins aux aires ouvertes des lofts. Pour elles et pour les autres qui préfèrent dormir dans une pièce fermée, LeLoft2 comptera plusieurs appartements avec une chambre cloisonnée.
Barbecue et exercice
La première phase de la transformation de l'usine Lowney comporte une grande terrasse commune, ainsi qu'un salon vitré avec vue sur le centre-ville. LeLoft2 aura pour sa part sa propre terrasse, mais aussi un centre de conditionnement physique et une piscine intérieure.
Pas de jaloux: les résidants des deux phases du projet pourront utiliser les services dans l'un ou l'autre des immeubles.
À l'intérieur, certains appartements profiteront d'un mur de briques que l'entrepreneur a réussi à préserver. Tous les lofts présenteront par contre un design très moderne, en opposition aux poutres et aux fenêtres tout droit sorties de l'ère industrielle.
La transformation de l'édifice de cinq étages commencera à l'automne, et devrait être terminée à temps pour le mois de juillet 2006. Jusqu'à présent, une vingtaine de lofts ont trouvé preneurs.