C'est du moins ce qu'on peut retirer d'une étude sur les «propriétés de loisir» que vient de réaliser la firme Royal LePage qui dit qu'un «petit coin de paradis est encore disponible pour les gens qui ont un budget».

C'est du moins ce qu'on peut retirer d'une étude sur les «propriétés de loisir» que vient de réaliser la firme Royal LePage qui dit qu'un «petit coin de paradis est encore disponible pour les gens qui ont un budget».

Dans cette étude, on peut lire que le prix moyen d'une propriété riveraine standard à accès terrestre, au Québec, est passé de 328 000 $, en 2004, à 412 000 $, en 2005, soit une hausse de 25,5 pour cent. C'est au Québec ainsi qu'en Alberta et au Manitoba que ce type d'habitation a connu la plus forte hausse de prix en un an. C'est aussi au Québec et en Alberta (625 000 $) qu'il faut débourser le plus.

En Ontario où le prix des résidences est beaucoup plus élevé qu'au Québec, il en va autrement des propriétés de loisir puisque le prix moyen d'une propriété riveraine est de 351 000 $.

Pour les chalets et les condominiums, le Québec arrive également en tête pour les plus fortes augmentations de prix en un an. Pour cette catégorie, la hausse moyenne québécoise est de 21 pour cent. Alors qu'il fallait débourser 167 000 $ en 2004, il en faut maintenant 202 000 $.

Dans les Cantons-de-l'Est

Selon Royal LePage, un bungalow standard au lac Memphrémagog coûte maintenant entre 450 000 $ et 550 000 $ s'il est situé au bord de l'eau, et entre 200 000 $ et 300 000 $ s'il est situé en deuxième ligne.

Pour un chalet standard au lac Memphrémagog, soit un chalet de trois chambres, les prix oscillent entre 200 000 $ et 300 000 $ tandis que le condominium standard de deux chambres à coucher coûte entre 175 000 $ et 225 000 $. Si on s'éloigne jusqu'à 30 minutes du lac, les prix chutent. Pour le chalet, il faudra alors débourser entre 175 000 $ et 250 000 $ pour le chalet et entre 150 000 $ et 225 000 $ pour le condominium.

À Orford, le chalet standard coûte entre 200 000 $ et 300 000 $. Le condominium, pour sa part, se vend aux environs de 200 000 $. Si on s'éloigne jusqu'à 30 minutes, il faut penser payer entre 125 000 $ et 250 000 $ pour un chalet et environ 125 000 $ pour un condominium.

À Owl's Head, les prix moyens des chalets et des condominiums sont semblables à ceux que l'on retrouve à Orford.

Selon l'étude, on peut affirmer que 9 % des Canadiens sont propriétaires d'une propriété de loisir tandis que 5 % comptent en acheter une au cours de deux ou trois prochaines années.

«Les héritages, le vieillissement de la population, la modification des modes de vie et les avances technologiques sont quelques-uns des facteurs qui attirent davantage d'acheteurs vers le marché des propriétés de loisir, ce qui cause une disproportion entre le nombre d'acheteurs et de vendeurs», rapporte le président et chef de la direction des services immobiliers Royal LePage, Phil Soper.