Une maison qui sent mauvais, dont la cour est dans un état lamentable ou le revêtement extérieur négligé est, au contraire, dissuasive. Sans maquiller ou dissimuler des vices de construction, vaut mieux faire à la maison sa toilette. À défaut, on aura du mal à vendre ou on n'aura pas le prix qu'on espère.

Une maison qui sent mauvais, dont la cour est dans un état lamentable ou le revêtement extérieur négligé est, au contraire, dissuasive. Sans maquiller ou dissimuler des vices de construction, vaut mieux faire à la maison sa toilette. À défaut, on aura du mal à vendre ou on n'aura pas le prix qu'on espère.

Royal LePage Canada, du 24 au 28 février dernier et par les soins de la firme Maritz Research, a sondé le coeur de 1002 Canadiens adultes.

Or, 54 % d'entre eux croient qu'un montant de 2000 $ ou plus est pertinent pour préparer sa maison en vue de la vendre.

D'un autre côté, 75 % estiment que leur décoration est du dernier cri ou presque. Pourtant, d'après le courtier, plusieurs spécialistes croient que la majorité des maisons au pays ont besoin d'être rafraîchies avant de trouver preneur. Il serait possible, selon eux, de rectifier le tir contre des dépenses de 1500 $.

Tendances

La préparation d'une maison en vue de sa mise en vente, au moyen d'expédients peu coûteux, entre, selon Royal LePage, dans les critères aussi bien de vente que d'achat du plus grand nombre des Canadiens.

«Les consommateurs sont mieux au fait des tendances et courants touchant la décoration intérieure. Aussi, leurs attentes sont-elles plus grandes lorsqu'ils se cherchent une maison», déclare la directrice nationale de Royal LePage, Dianne Usher. Elle ajoute que «l'embellissement, méthode employée avec succès depuis des décennies par les agents immobiliers avisés, demeure la meilleure façon d'obtenir des résultats spectaculaires sans avoir à dépenser beaucoup d'argent.»

Il faut savoir que tout visiteur d'une maison s'imagine y vivre. Il s'y sentira bien ou appréhendera s'y sentir mal. Le ménage est au nombre des approches d'embellissement. La création d'espace en enlevant tout ce qui est encombrant en est une autre. L'acheteur n'aime ni le désordre, ni l'effet d'étouffement, ni les comptoirs de cuisine surchargés, ni les ramassis de ceci ou de cela.

À ce titre, 42 % des sondés citadins se trouvent ramasseux , 53 % de ceux des localités rurales. Cependant que 90 % sont certains de l'importance accordée par les acheteurs potentiels aux espaces de rangement.

Pour le reste on ôtera certains meubles pour créer de l'espace, on en déplacera d'autres pour plus d'équilibre.

Bois franc

Lorsque vous préparez votre maison, sachez que l'extérieur est aussi important que l'intérieur. De nombreux acheteurs se font une idée de l'intérieur d'après ce qu'ils voient à l'extérieur. Ils est probable qu'ils ne prennent même pas la peine d'entrer si la peinture contre la maison est éclatée, si plusieurs clins sont soulevés, si des déchets jonchent le sol, si l'entrée est remplie de nids-de-poule.

Enfin, 83 % trouvent que le revêtement de plancher de bois franc constitue une valeur ajoutée pour la vente par opposition à 14 % pour la moquette.