Le rez-de-chaussée du duplex a subi peu de modifications depuis sa construction, en 1954. Le couple en amarre de la céramique d'origine qui habille encore le plancher et les murs de l'étroite salle de bains. Il ne peut plus supporter la vue de la céramique (toujours d'origine) sur les murs de la cuisine.

Le rez-de-chaussée du duplex a subi peu de modifications depuis sa construction, en 1954. Le couple en amarre de la céramique d'origine qui habille encore le plancher et les murs de l'étroite salle de bains. Il ne peut plus supporter la vue de la céramique (toujours d'origine) sur les murs de la cuisine.

«On veut faire des rénovations avant que la maison ne soit classée monument historique», plaisante Sylvain.

Les propriétaires rêvent d'une vaste cuisine avec coin-repas, ouverte sur la salle à manger. Ils apprécieraient aussi une salle de bains plus spacieuse. Comme leurs trois fils, Francis, David et Samuel, âgés respectivement de 19, 14 et 8 ans, ne désirent pas changer d'école, ils ont visité quelques maisons dans le quartier Émard, où ils habitent. Ils ont constaté qu'ils avaient tout intérêt à rénover.

Ils sont prêts à sacrifier la chambre à coucher située à côté de la cuisine, pour gagner de l'espace. Ils aménageraient alors une seconde chambre à coucher au sous-sol et David irait rejoindre son frère aîné, qui y a déjà ses quartiers.

Pour agrandir la salle de bains, ils se demandent s'ils devraient déplacer l'escalier. L'architecte Guy Demers leur a soumis deux propositions. Dans la première, il réaménage la cuisine et convertit la chambre voisine en une salle à manger. Pour faire pénétrer davantage de lumière dans la cuisine, la fenêtre donnant sur le jardin est remplacée par une autre deux fois plus grande. La porte est déplacée quelque peu pour faciliter la circulation. Le couple devrait en profiter pour enlever l'escalier de secours extérieur de bois et le remplacer par un escalier en métal, recommande l'architecte. «Cela représente un risque d'incendie», dit-il.

Le restant du rez-de-chaussée subit des modifications mineures. L'escalier demeure à la même place, mais il est ouvert. La porte de la salle de bains est avancée. Ces deux mesures parviennent à faire disparaître le long et étroit corridor qui mène à la salle de bains. Pour rendre celle-ci plus confortable, Guy Demers empiète sur le salon, lui enlevant environ un pied. Cela permet d'encastrer le lavabo. Le salon gagne, de son côté, deux bibliothèques encastrées.

La seconde proposition est totalement différente. L'architecte s'est creusé les méninges pour conserver trois chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Deux d'entre elles ne subissent aucun changement. La troisième prend place à l'avant, là où se trouve actuellement le salon. Le salon, lui, déménage à l'arrière, côté jardin. Il est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, qui est dotée de nombreux plans de travail et armoires.

«La cuisine est relativement fermée, sans être isolée, souligne l'architecte. En étant en dehors de toute circulation, vous pouvez contrôler les allées et venues.»

L'escalier est déplacé de l'autre côté de la salle de bains pour donner encore plus d'espace à la salle à manger. La salle de bains est entièrement réaménagée. Elle ne prend toutefois pas beaucoup d'expansion pour permettre l'installation d'une penderie dans la nouvelle chambre.

Les propriétaires aiment beaucoup ce plan. «Cela modifie complètement le caractère de la maison», s'exclame Sylvain.

«Le salon est éloigné de notre chambre, apprécie Chantal. Comme nos enfants se couchent plus tard, nous serons moins dérangés.»

Le coût? La première proposition est la moins chère. En calculant la rénovation de la cuisine (environ 10 000$) et de la salle de bains (environ 6000$), le remplacement de l'escalier extérieur de bois (environ 5000$), le gypse, les revêtements de plancher et la peinture, les travaux s'élèveraient à environ 35 000$, estime Guy Demers. Les propriétaires, qui ont un budget d'environ 60 000$, pourraient donc en profiter pour rénover le sous-sol.

La seconde proposition, quant à elle, coûterait environ 45 000$. À la rénovation de la cuisine (environ 12 000$) et de la salle de bains (environ 6000$) s'ajouterait le coût du déplacement de l'escalier (2000$), de l'aménagement de la troisième chambre (2000$), des revêtements de plancher, du gypse, de la peinture, etc. Le remplacement de l'escalier de secours extérieur s'élèverait encore une fois à environ 5000$.

Chantal et Sylvain préfèrent nettement la seconde option. Déjà, ils voient leur maison avec un regard nouveau.

OBJECTIFS

> Un tout nouveau décor (adieu céramique circa 1954)

> Une cuisine fonctionnelle avec un coin-repas

> Une salle à manger

> Des pièces ouvertes

> Une salle de bain spacieuse

BUDGET

> Environ 35 000 ou 45 000$

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Vous voulez changer de maison sans déménager? Chaque semaine, l'architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leurs problèmes d'aménagement. Nous publions ses propositions en espérant qu'elles sauront vous inspirer à votre tour. Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel, à gdemers@lapresse.ca.