Au coeur de Montréal, de nombreux projets sont en préparation. L'Altoria, immeuble de 32 étages qui sera construit aux abords du square Victoria, et le Triomphe, immeuble de 21 étages qui s'élèvera rue Stanley, dans le Golden Square Mile, seront officiellement lancés sous peu. La Place University St-Jacques, qui occupera le quadrilatère bordé par les rues University, Saint-Jacques, Gauvin et Notre-Dame, est sur la planche à dessin et sa première phase devrait quant à elle être lancée en 2011. Les trois futurs complexes figurent parmi la soixantaine de projets à découvrir dans le cadre de l'exposition Montréal du futur, qui sera présentée jusqu'au 26 avril, au complexe Desjardins.
En déambulant dans la Grande-Place, les visiteurs pourront notamment voir les maquettes et les illustrations de mégaprojets immobiliers résidentiels qui devraient voir le jour au cours des prochaines années. La Société immobilière du Canada présentera ainsi son imposante maquette du projet des Bassins du Nouveau Havre, qui prendra forme en bordure du canal de Lachine et qui englobera des bureaux, des commerces et environ 2000 logements de divers types. La Corporation Proment fera connaître le complexe en copropriété ZUNI, dont la construction marque le lancement de Pointe-Nord, quartier vert qui sera créé au cours des 10 prochaines années dans L'Île-des-Soeurs. La Société Radio-Canada fournira de son côté deux affiches du projet immobilier qui devrait se déployer sur son terrain, en bordure du centre-ville.
Illustration fournie par la Corporation immobilière Kevric
L'Altoria, immeuble de 32 étages qui abritera des appartements en copropriété aux 22 étages supérieurs, sera construit aux abords du square Victoria.
Les terrains de l'hippodrome, appelés à changer de vocation, pourront par ailleurs être vus à travers le regard d'étudiants en urbanisme des universités de Montréal, McGill, Laval et UQAM. Les deux projets qui se sont distingués au terme de la charrette en urbanisme organisée par l'Association générale des étudiants en urbanisme de l'UQAM, à la fin de février, seront en effet présentés. «Dans l'un d'entre eux, l'anneau de l'hippodrome est transformé en parc linéaire, souligne un des coordonnateurs, Sébastien Désilets. Les deux projets gagnants, même s'ils sont très différents l'un de l'autre, maximisent les vues sur l'oratoire Saint-Joseph et le mont Royal.»Certains des complexes résidentiels représentés sont déjà en construction, comme le m9, en bordure du centre-ville, le Lowney dans le Sud-Ouest, Espace MV à Dorval et Quartier 54 à côté de la station de métro Rosemont, ainsi que le Faubourg Boisbriand. Ce sera aussi l'occasion de découvrir en primeur le projet qui sera aménagé à l'intérieur de l'ancien couvent des soeurs des Saints-Noms-de-Jésus-et-de-Marie, à Outremont.
Illustration fournie par l'Association générale des étudiants en urbanisme de l'UQAM
Les visiteurs pourront voir les terrains de l'hippodrome à travers le regard d'étudiants en urbanisme. Dans ce projet, l'anneau de l'hippodrome a été transformé en parc linéaire.
Les projets résidentiels formeront un des quatre volets de l'exposition. D'autres sections seront consacrées aux nombreux projets commerciaux et institutionnels à venir, comme le Quartier des spectacles, le CHUM et le CUSM de l'Université McGill, le projet de refonte du Casino de Montréal, le projet Outremont de l'Université de Montréal, le projet d'agrandissement du musée Pointe-à-Callières, le réaménagement de l'autoroute Bonaventure, le futur Planétarium Rio Tinto Alcan, etc. Les nombreux projets de transports routiers et collectifs à venir seront aussi présentés.«Il se passe beaucoup de choses à Montréal, indique Robert Vézina, créateur et organisateur en chef de l'exposition, qui est gratuite et a lieu tous les deux ans. Celle-ci est chapeautée par BOMA Québec, association qui regroupe les propriétaires et administrateurs d'immeubles du Québec.
Illustration fournie par la Société immobilière du Canada
Le projet Les Bassins du Nouveau Havre prendra forme en bordure du canal de Lachine, à proximité du centre-ville. Il englobera notamment des bureaux, des commerces et environ 2000 logements de divers types.
«Les visiteurs pourront voir de près de quoi les projets d'une quarantaine d'exposants auront l'air, précise-t-il. Il s'agit toutefois d'une vision de l'avenir de Montréal, car plusieurs projets ne sont pas encore officiellement approuvés.»La Corporation immobilière Kevric, copropriétaire de la Place Bonaventure, dévoilera pour la première fois au grand public l'Altoria, immeuble de 32 étages qui sera construit à l'intersection de la rue Viger et de la côte du Beaver Hall, aux abords du square Victoria. Les 10 premiers étages abriteront des bureaux. Des appartements en copropriété avec de belles vues sur les environs seront aménagés dans les 22 autres étages. La construction devrait débuter cet automne.
La Place University St-Jacques, de Magil Laurentienne, sera aussi présentée en primeur, même si elle en est encore à une étape préliminaire. Elle devrait regrouper quatre immeubles de 15 à 30 étages à usage mixte, avec des commerces, des bureaux et un potentiel de 500 logements. Trois versions du projet seront présentées aux visiteurs, qui seront invités à donner leur avis.