Lorsqu'ils planifient leurs projets immobiliers, promoteurs et architectes accordent beaucoup d'attention aux salles de bains. Chaque élément compte, jusqu'au type de toilette installée.

Dans les projets haut de gamme, le souci du détail est poussé à l'extrême. Au Symphonia I, un prestigieux immeuble en copropriété de 25 étages qui sera construit dans la pointe sud de l'Île-des-Soeurs, même les toilettes seront de luxe. Mais elles demeureront très discrètes. «On leur réserve le coin le moins visible de la salle de bains, indique François Lapierre, directeur régional chez Westcliff. Elles seront à l'écart pour ne pas être vues quand la porte est ouverte. Même si elles sont design, ce ne sont pas des décorations pour autant!»

Devmont, qui a décidé de faire un projet plus exclusif près de la station de métro Namur, Rouge Condominiums, a aussi opté pour des toilettes design, faites d'une seule pièce. «Cela fait une différence, estime Sam Scalia, président de l'entreprise. Dans nos unités de la collection penthouse, dans la phase II, tout sera plus haut de gamme, même les toilettes!»

Certification écologique

Lorsque les promoteurs visent la certification écologique LEED, ils accordent beaucoup d'importance à l'économie d'eau. Ils optent alors pour des toilettes à double chasse. C'est le cas, notamment au Symphonia I, ainsi qu'au Château Maplewood.

«Nous misons vert, mais en même temps, tout ce que nous sélectionnons doit être design», précise André Fortin, président et directeur général de Catania.

La transformation de l'ancienne maison mère des soeurs des Saints-Noms-de-Jésus-et-de-Marie, située au 1420, boulevard Mont-Royal, est au coeur d'une controverse. Après un long processus mis en branle il y a quatre ans, Catania a mis en vente les 49 premières unités le mois dernier. Lors de la planification des salles de bains et des cabinets de toilette, rien n'a été laissé au hasard.

«La robinetterie, les lavabos, les toilettes, les baignoires, les comptoirs et les poignées ont été choisis un par un, avec énormément d'attention, souligne M. Fortin. C'est ce qui donne une identité à la pièce. De plus, les salles de bains et les cabinets de toilette doivent être en harmonie avec le restant de l'appartement.»

Une notion de luxe et de confort est rattachée au nombre de salles de bains. «La salle de bains a tellement pris de gallon que beaucoup en veulent une, attenante à leur chambre, indique Stéphane Côté, président de Développements McGill, qui réalise actuellement le m9, dans le centre-ville de Montréal. Ils auront alors un cabinet de toilette ou une deuxième salle de bains. Mais l'appartement devra alors avoir un minimum de deux chambres. Dans les petits condos, la question ne se pose pas. Il y a une seule salle de bains, mais les acheteurs veulent qu'elle soit design, à l'image du reste de l'appartement.»

Les salles de bains, habituellement plus grandes dans les projets haut de gamme, sont toujours spacieuses dans les résidences pour personnes âgées, fait remarquer Alain-Serge Marchand, président du Groupe Marchand Design&Architecture, qui réalise les plans des projets Symphonia I, à l'Île-des-Soeurs, et Solano, dans le Vieux-Montréal, et qui a conçu la grande majorité des résidences du Groupe Maurice.

«Il faut prévoir davantage d'espace pour permettre aux personnes âgées de se déplacer aisément, précise-t-il. Dans les condos urbains ou destinés à une clientèle qui accède à la propriété, les salles de bains peuvent être plus petites.»